Skip to content

Te Koop: woonhuis Magnoliastraat 8 4131 BB Vianen

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 200.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vianen Magnoliastraat 8

Magnoliastraat 8 Vianen

Zeer ruime en speels ingedeelde tussenwoning! Deze tussenwoning is gelegen in een rustige straat in de woonwijk “De Hagen” in Vianen. De woning is gelegen tegenover een zeer ruime parkeerplaats. Scholen, winkelcentra, het historische stadscentrum van Vianen en openbaar vervoer zijn allen op loopafstand bereikbaar. Tevens ligt de woning op enkele autominuten van de A2 en de A27. De woning ligt aan de rand van de wijk op loopafstand van de rivier de “Lek”. Hier kunt u heerlijk wandelen (met de hond) en recreëren aan één van de zandstrandjes. Kortom: een leuke woning met een goede ligging.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en keurig toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer met marmervloer met vloerverwarming en openhaard. Aan de achterzijde van de woning is de royale hoekkeuken gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Tuin:
De zonnige en verzorgde achtertuin is voorzien van een stenen berging met elektra en achterom. Naast een goede zonligging kunt u hier genieten van voldoende privacy.

1ste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping met aangrenzend een 2-tal ruime slaapkamers en de vergrote badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De oude badkamer kan evt. gebruikt worden als waskamer. De eerste verdieping beschikt over vloerbedekking.

Tweede verdieping:
Voorzolder met dakraam, aansluitingen voor cv en wasapparatuur. Naast veel bergruimte heeft de 2de verdieping de beschikking over een royale zolderkamer.

Oplevering in overleg

Vraagprijs: € 200.000,- k.k.

Kortom een zeer royale en leuke woning met een goede ligging.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda

  • 119 m2
  • 142 m2
  • 3

Kenmerken Magnoliastraat 8

Overdracht

Koopprijs€ 200.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie119 m2
Inhoud414 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Ligging Magnoliastraat 8

Marktcijfers van Vianen

Gemiddelde verkoopprijs in Vianen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Vianen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Vianen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Vianen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Vianen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Vianen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod