Let op: op deze woning is ‘particuliere erfpacht’ van toepassing!

De financieringsmogelijkheden voor particuliere erfpacht wijken af van de mogelijkheden bij standaard (gemeentelijke) erfpachtvoorwaarden. Dit houdt o.a. in dat je maar bij 2 a 3 geldverstrekkers dit appartement kan financieren, er allerlei bijzondere voorwaarden gelden, en dat door deze constructie je maximale leensom daalt.
Wil jij een kijkje komen nemen bij dit appartement? Dan zal een financieel specialist van hypotheekrente.nl contact met je opnemen om bovenstaande te bespreken. Na een positieve uitkomst van dit gesprek zullen wij je uitnodigen voor een kijkmoment. Dit om teleurstelling te voorkomen van alle betrokken partijen. Om voor een bezichtiging in aanmerking te komen ontvangen wij graag een e-mail met je gegevens of vraag een bezichtiging aan via funda.

In een groene omgeving, in de wijk Jutphaas-Wijkersloot, staat dit verrassend ruime (voormalig) 3 kamer appartement met zonnig balkon aan voor- en achterzijde gelegen op de 2de verdieping. Het appartement beschikt tevens over een ruime berging in de onderbouw. Gelegen in een rustige woonomgeving met veel groen nabij zowel buurtwinkels (Makado) als City-Plaza , openbaar vervoer, oude kern van Jutphaas, park en uitvalswegen. Voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing, muurisolatie en verwarming middels blokverwarming.

Oftewel: een verrassend ruim goed onderhouden en keurig afgewerkt, centraal gelegen appartement met balkons en berging! Direct nabij alle voorzieningen maar omgeven door veel groen!

Bouwjaar 1968, woonoppervlak ca. 65 m2.

Goed functionerende VvE, servicekosten ca. € 205,- per maand excl. voorschot stookkosten van €55,- per maand. Voor dit appartement wordt erfpachtcanon betaald. Deze bedraagt c.a. € 155,- per maand en is fiscaal aftrekbaar. Woning bevat een huurboiler met kosten van €13,35,- per maand.

Indeling
Begane grond: Afgesloten entree met intercom en toegang tot de ruime privé berging.

Appartement:
Ruime hal/entree met toilet en vernieuwde meterkast, kastruimte, toegang tot de slaapkamer met inbouwkasten, Op eenvoudige wijze is er een (oorspronkelijke) 2de slaapkamer te realiseren. Het appartement heeft een keurige dichte keuken voorzien van keukeninrichting met gaskookplaat, oven, afzuigkap en (losse) koelkast met vriezer. Via de keuken is het 1ste balkon bereikbaar. Keurig uitgevoerde badkamer welke is uitgerust met een douchecabine, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is naast ruim ook erg licht te noemen. Dit komt mede door de grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde alsmede het extra zijraam. Via de woonkamer is het 2de grote balkon bereikbaar.

Bijzonderheden:
– Compleet voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
– Balkon aan voor- en achterzijde (gelegen op het oosten en het westen)
– Ruime privé berging met elektra
– Centraal gelegen
– Omgeven door veel groen
– Actieve en gezonde VvE
– Extra kamer is eenvoudig te realiseren