Skip to content

Te Koop: woonhuis Lucas van Leydenhage 17 3437 NR Nieuwegein

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 749.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nieuwegein Lucas van Leydenhage 17

Aan de rand van de mooie en geliefde wijk ‘Galecop’ gelegen VRIJSTAANDE VILLA met uniek vrij uitzicht op park!

Een gevoel van vrij wonen maar toch alle voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar.

Deze kwalitatief goede woning is in 1997 gebouwd en in 2009 uitgebreid. Goed onderhouden, volledig geïsoleerd met onder andere dubbele beglazing en wordt verwarmd middels stadsverwarming en geheel uitgevoerd in lichte kleurstellingen.

De kavel is 433m² groot waardoor de woning een tuin rondom heeft met eigen oprit. Het woonoppervlak bedraagt ca. 200m², Inhoud ca. 662m³

Met de huidige indeling heeft de woning 5 slaapkamers maar kan dit eenvoudig gewijzigd worden tot 7 slaapkamers. Ook is er de mogelijkheid voor een slaap- en badkamer op de begane grond. De oorspronkelijke aangebouwde en inpandig bereikbare garage is verbouwd tot kantoor met aparte ingang, maar kan op eenvoudige wijze worden teruggebracht tot garage.

Indeling: ruime entree/hal, toilet, meterkast, garderobe, de inpandig bereikbare garage is verbouwd tot kantoor. De hal geeft verder toegang tot de lichte L-vormige woonkamer met erker. De woon-/eetkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken bestaat uit een moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, keramische kookplaat en afzuigkap. Een schuifpui zorgt voor veel licht en geeft toegang tot het terras. De bijkeuken met w.m.-aansluiting en berging zijn bereikbaar vanuit de keuken.

1e verdieping: ruime overloop, apart 2e toilet, 4-tal grote slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met inloopkast en openslaande deuren naar het balkon. De grote slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een ruime inloopkast. 2 slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer is royaal van opzet en praktisch ingedeeld met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator.

2e verdieping: zolderberging, bereikbaar middels vlizo trap.

Kenmerken:
• Degelijke en ruime vrijstaande woning
• Garage mogelijk
• Unieke ligging aan rand van ‘Galecop’
• Vrij uitzicht op het park
• Royaal perceel met tuin rondom
• 7 slaapkamers mogelijk
• Wonen en slapen op de begane grond mogelijk
• Complete badkamer
• Complete keukeninrichting
• Wand- en vloerafwerking in lichte kleurstellingen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 200 m2
  • 433 m2
  • 5

Kenmerken Lucas van Leydenhage 17

Overdracht

Koopprijs€ 749.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte433 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie200 m2
Inhoud662 m3

Bouw

Soortvilla
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1996
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Lucas van Leydenhage 17

Marktcijfers van Nieuwegein

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod