Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Handelskade 32 3434 BC Nieuwegein

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 650.000,- k.k.

Zeer goed onderhouden vrijstaande woning met royaal bijgebouw gelegen op een prachtige locatie in het oude en geliefde Vreeswijk!

Goed onderhouden, ruime vrijstaande woning met een multifunctioneel, vrijstaand bijgebouw gelegen op een prachtige plek met uitzicht op vaarwater. De ligging van de woning nabij het oude en geliefde dorp Vreeswijk, de ruimte, de praktisch en fijne indeling, de fraaie authentieke details (glas-in-lood, kamer-en-suite, paneeldeuren) en de diverse mogelijkheden mede dankzij het bijgebouw maakt deze woning jouw bezichtiging meer dan waard! De woning is de afgelopen tijd met veel zorg en liefde verbouwd en aangepast aan de eisen van deze tijd. Zo liggen er bijvoorbeeld 11 zonnepanelen op de woning. Het bijgebouw is nieuw gebouwd in 1996 en beschikt over twee ruime verdiepingen en is o.a. voorzien van eigen ingang vanaf de Zuiderstraat, een toilet en een pantry.

Prachtige en historische locatie om te wonen met gunstige uitvalswegen!

De woning is centraal en gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en uitvalswegen. Vreeswijk is gelegen in het zuiden van Nieuwegein waardoor je binnen enkele minuten op de A2 zit of binnen een mum van tijd in Utrecht bent. Er is een goede tram- en busverbinding naar Utrecht en overige omliggende plaatsen. Daarnaast zit je vlakbij de gezellige Dorpsstraat, de Lekstraat met prachtig uitzicht over de Lek, park Oudegein en diverse andere (recreatie) voorzieningen. Voor een hapje, drankje of uitgebreid diner ben je op de Dorpsstraat aan het goede adres. Boodschappen doen is mogelijk in het vernieuwde winkelcentrum Hoogzandveld.

INDELING
Begane grond
Charmante voortuin. Achter de karakteristieke eiken houten voordeur tref je een sfeervolle entree met lambrisering en paneeldeuren aan. Er is slim gebruik gemaakt van de ruimte en een handige garderobenis gecreëerd. Trapopgang met trap-/kelderkast. De L-vormige woonkamer is ruim van opzet, heeft diverse raampartijen met glas in lood, authentieke schuifdeuren (kamer-en-suite) naar de keuken en opvallend hoog plafond. De vloer is voorzien van een fraaie parketvloer met bies en band gelegd in een visgraatmotief. De gang, toilet en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

De ruime, separate eetkeuken staat in semi-open verbindinge met de woonkamer en is gemaakt voor de ware kookliefhebbers. Ruim en stijlvol met diverse inbouwapparatuur. Tevens is er voldoende ruimte voor een eetkamertafel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime bijkeuken met wasmachineopstelling. De keuken heeft openslaande deuren naar de goed onderhouden en onderhoudsarme achtertuin. De achtertuin beschikt over een zij-ingang. Ideaal voor de motorrijders.

1ste Verdieping
Ruime overloop welke de toegang verschaft tot de verschillende vertrekken. De 3 slaapkamers zijn ruim bemeten. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is eventueel om te zetten naar twee slaapkamers. Tevens is de indeling op deze verdieping gemakkelijk te wijzigen. De ruime badkamer heeft de beschikking over een dubbele wastafel, toilet en separate douchegelegenheid. De badkamer is tevens voorzien van elektrische vloerverwarming.

2de Verdieping
Bergvliering toegankelijk via een vlizotrap. Ideaal voor spullen die je minder vaak nodig hebt.

Vrijstaand bijgebouw
Volledig gemetseld bijgebouw. Deze is in de stijl van de woning doorgetrokken om eenheid en verbinding te creëren. Het bijgebouw is multifunctioneel in te zetten. Er is een aparte toegang aan de Zuiderstraat met vestibule, toilet, pantry en eigen C.V.-ketel (let op: geen warm water). Het bijgebouw is verdeeld in twee verdiepingen.
Op de ruime verdieping (mede dankzij de steile kap) zijn o.a. dakramen gerealiseerd voor voldoende daglicht. Het bijgebouw is ideaal voor thuiswerkers, ondernemers met de zaak aan huis, trainingsruimte, hobbyruimte, opslagruimte, mensen met opgroeiende kinderen die hun eigen verblijf ambiëren of anderszins. Het bijgebouw is geïsoleerd en gestoffeerd.

Oplevering in overleg

Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Bijzonderheden:
– Karakteristieke vrijstaande woning gelegen op zeer vrije locatie
– Warm water en verwarming via C.V.-combiketel, merk Remeha, volgens opgave uit 2019
– Voorzien van dubbel glas
– Royale living en keuken
– Bijkeuken aanwezig
– Ruim bemeten slaapkamers
– Vrijstaand bijgebouw, welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden
– Vrij parkeren in de straat en de nabije omgeving, publiek oplaadpunt elektrische auto aan de overkant;

  • 133 m2
  • 213 m2
  • 3

Kenmerken Handelskade 32

Overdracht

Vraagprijs€ 650.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte213 m2
Woonoppervlakte133 m2
Inhoud415 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1910
Dak typeMansardedak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Handelskade 32

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

61.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

28%

20% NL

32%

20% NL

40%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod