Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Palembangstraat 4 3531 EG Utrecht

Moen Garantiemakelaars Nieuwegein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 500.000,- k.k.

Waarom is Lombok zo geliefd bij zowel jong als oud? Even wat pluspunten op een rij:
er is een diversiteit aan restaurants/winkeltjes, gezelligheid op de Kanaalstraat, er is veel groen in de directe omgeving en in de zomer kun je zelfs een duik nemen in het Merwedekanaal of picknicken aan de kade.
Lekker wandelen kun je het nabij gelegen Molenpark, er is een diversiteit aan supermarkten, het station ligt op loopafstand en de binnenstad is ca. 5 minuten fietsen. Rustig, maar tegelijkertijd ook energiek en levendig! Een bijzondere wijk in Utrecht-West. Lombok ligt tegen het oude centrum aan en is goed bereikbaar voor zowel auto (binnen 5 minuten zit je bijvoorbeeld op de A2) als openbaar vervoer (Utrecht CS is op 5 minuten loopafstand).

In één van de leukste zijstraten van Lombok, de Palembangstraat, bieden wij deze sfeervolle en ruime tussenwoning van ca. 100m² te koop aan. In een gewilde straat in het bruisende Lombok staat deze lichte en sfeervolle woning. De woning dateert uit ± 1932 en is goed onderhouden en voorzien van dubbel glas. De straat ademt veel historie, rust en eenheid uit.

De woning is de laatste ca. 40 jaar keurig bewoond geweest door de huidige eigenaren. Zij hebben al die jaren met heel veel plezier op de Palembangstraat gewoond echter is gezien de leeftijd van de huidige eigenaren en de grootte van de woning de reden dat ze het te koop hebben gezet. De woning is trechnisch gezien in een goede conditie maar dient wel gemoderniseerd te worden.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met vernieuwde meterkast en toegang tot de goede woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van openslaande terrasdeuren richting de achtertuin. Voor Utrechtse begrippen heeft de woning een flinke achtertuin zonder inkijk. Via de woonkamer is de aangebouwde keuken bereikbaar. De keuken is zeer netjes en ruim maar eenvoudig van opzet. Via de keuken is eveneens het toilet bereikbaar. Naast de openslaande terrasdeuren is de tuin ook via de keuken bereikbaar.

Tuin:
Voor Utrechtse begrippen een ruime achtertuin met aangebouwde berging. De achtertuin is gelegen op het zonnige oosten en beschikt over veel privacy.

1ste Verdieping:
Overloop met toegang tot een 2-tal zeer royale slaapkamers. Er bestaat een optie om op redelijk eenvoudige wijze een extra slaapkamer te realiseren. De slaapkamers zijn ruim bemeten en praktisch in te delen. Beide slaapkamers hebben praktische inbouwkasten. Neutrale badkamer welke is voorzien van douche, toilet en wastafel. Via de badkamer is het ruime dakterras bereikbaar.

2de Verdieping:
Ruime open zolderverdieping met aan de achterzijde een dakkapel welke zorgt voor veel lichtinval. Tevens is de zolder voorzien van knieschotten en bergkasten.

Aanvaarding in overleg / kan eventueel snel

Vraagprijs € 500.000,-k.k.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 100 m2
  • 82 m2
  • 3

Kenmerken Palembangstraat 4

Overdracht

Vraagprijs€ 500.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte82 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud349 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Palembangstraat 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

62%

20% NL

20%

20% NL

18%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod