Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Stormerdijkstraat 41 3431 CR Nieuwegein

Moen Garantiemakelaars Nieuwegein
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 300.000,- k.k.

In het oude Jutphaas, op een goede locatie nabij het Merwedekanaal gelegen mogen wij u deze modern verbouwde tussenwoning met ruime achtertuin aanbieden. Deze woning is in ca. 1921 gebouwd maar geheel gemoderniseerd en uitgevoerd in lichte kleurstellingen. De woning is goed onderhouden en voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen. Verwarming middels cv-combiketel en 2 warmtepomp-airco units (lucht op lucht) 12 zonnepanelen en grotendeels dubbel glas.
De woning is gelegen nabij het oude dorp, winkels, scholen, kinderdagverblijven, openbaar vervoer en uitvalswegen. Fort Jutphaas, park en kasteel Rijnhuizen bevinden zich op loopafstand. Goede parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Woonoppervlak bedraagt ca. 78m2
Inhoud ca. 254m3
Perceeloppervlak 132m2
Bouwjaar ca. 1921

Indeling:
Begane grond: entree, hal met toegang tot het toilet met kelderkast. Ruime en speelse woonkamer met aangrenzend de bijkeuken. Ruime bijkeuken voor praktische opslag en wasmachineaansluiting. De begane grond is voorzien van een laminaat vloer en strakke wand en plafondafwerking. Modern uitgevoerde open inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een stenen blad en de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast.

Tuin:
Naast dat de achtertuin veel ruimte en privacy biedt kunt u hier ook de gehele dag genieten van de zon. Verder beschikt de achtertuin over een vrijstaande stenen berging en een achterom.

1ste verdieping: Ruime overloop met bergruimte. Doordat de overloop ruim van opzet is kunt u hier met gemak een werkplek of kastruimte maken. De woning heeft thans 1 slaapkamer met dakkapellen. Echter is op eenvoudige wijze een 2de slaapkamer te realiseren. Goede en moderne badkamer met dakkapel en voorzien van ligbad/whirlpool en dubbele vaste wastafel. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

2e verdieping: Middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Oplevering in overleg

Vraagprijs €300.000,- k.k.

Kenmerken:
• Karakteristieke woning
• Recent gemoderniseerd
• Zeer leuk gelegen in sfeervolle straat
• 12 zonnepanelen en warmtepomp-airco units aanwezig
• Ruime woonkamer met moderne keuken
• Verwarming middels combi ketel
• Ruime en zonnige tuin
• Strakke plafondafwerking met inbouwspots

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 78 m2
  • 132 m2
  • 2

Kenmerken Stormerdijkstraat 41

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte132 m2
Woonoppervlakte78 m2
Inhoud254 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1921
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Stormerdijkstraat 41

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

61.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

47%

20% NL

25%

20% NL

29%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod