Aan rustige en brede straat gelegen ruime eengezinswoning met tuin op het Zuiden!

In de rustige en groene woonomgeving Batau-Noord gelegen met alle voorzieningen als scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer (bus en tramhalte) in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen van en naar de A2 en A12 zijn goed bereikbaar.

Deze keurig verzorgde woning is in 1988 gebouwd en voorzien van dak-, muur-, vloerisolatie alsmede van dubbele beglazing. Verwarming en warm water middels stadsverwarming. De woning heeft een energielabel A.
Gelegen op een ruime kavel van 125m2, het woonoppervlak bedraagt ca. 112m2 en de inhoud ca. 380m3. Achter de woning is een ruime ca. 10 meter diepe tuin gelegen welke op het zuiden is gesitueerd. Verder een berging en is er een achterom aanwezig.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast en toilet, toegang tot de tuingerichte woonkamer met deur naar achtergelegen tuin op het zuiden. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keukeninrichting is in U-opstelling en is voorzien van kookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. De gehele begane grond is afgewerkt met een keurige laminaatvloer.

1e verdieping: een overloop geeft toegang tot de 3 ruim bemeten slaapkamers alsmede de keurige badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.

2e verdieping: brede voorzolder met zolderberging en dakraam. De grote zolderkamer is voorzien van 2 velux dakramen.

Kenmerken:
*Rustig aan brede straat gelegen
*praktische gezinswoning
*4 slaapkamers
*gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen
*tuin op het zuiden gesitueerd
*tuingerichte woonkamer
*complete keukeninrichting met inbouwapparatuur
*verwarming middels stadsverwarming
*Energielabel A