Ga naar inhoud

Te koop: appartement Kruyderlaan 29-26 3431 BM Nieuwegein

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

Dit tot in de puntjes afgewerkte appartement heeft alles wat je kan bedenken: een lichte woonkamer, twee royale slaapkamers en een heerlijk zonnig balkon met vrij uitzicht over Nieuwegein. De ligging is op het westen, en het appartement is zeer energiezuinig met energielabel A.

LOCATIE
Deze in de prettige wijk “Wijkersloot” nabij het oude Jutphaas gelegen appartement met zonnig balkon. Het appartement ligt aan een rustige, doodlopende straat. Hier vind je autoluwe straten, fietspaden, speelplaatsen en groenstroken. Daarnaast ligt de Nieuwegeinse binnenstad “Cityplaza” op steenworp afstand!
In Nieuwegein hoef je je zeker niet te vervelen. Op loop- en fietsafstand zijn vele restaurants, winkelcentrum Cityplaza, het openbaar vervoer (tram en bus), theater ‘de Kom’, en sportcomplexen te vinden.

Het complex is in 2016 gebouwd en is volledig geïsoleerd met onder andere dubbele beglazing. Het beheer vindt plaats door actieve VvE, de servicekosten bedragen ca. € 95,- per maand. Het woonoppervlak bedraagt ca. 54 m2 en inhoud ca. 175 m3. De woning beschikt over een grote eigen berging 8m2 alsmede is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

DE VOORDELEN VAN DIT APPARTEMENT OP EEN RIJ
• De lichte en sfeervolle woonkamer
• Twee slaapkamers
• Elke vierkante meter is slim benut
• Balkon met prima zonligging
• Moderne en complete keukeninrichting
• Moderne en complete badkamer met apart toilet
• Gelegen op loopafstand van alle voorzieningen
• Gezonde en actieve VvE
• Lift installatie aanwezig
• Ligging in een vriendelijke leefomgeving nabij het openbaar vervoer

BEGANE GROND
Een afgesloten entree met videocom-installatie en de liftinstallatie geeft toegang tot de woning. Hier is toegang tot de inpandige gemeenschappelijke fietsenberging.
Appartement:
De woning is gelegen op de 2e verdieping en heeft de volgende indeling. Hal met meterkast, een 2-tal goed bemeten slaapkamers. Via de hal is tevens toegang tot de moderne badkamer welke van alle gemakken is voorzien en in lichte rustige kleuren is afgewerkt. Daarnaast is het separaat gelegen zwevend toilet. Verder vind je in de aparte wasruimte de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de C.V. Ketel.

Open de deur naar de woonkamer en stap in een oase van licht en ruimte. Met een prachtig wijds uitzicht over Nieuwegein. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon gelegen op het westen. Op een zomerdag piept de zon al rond het middaguur op het balkon. Een favoriet plekje wordt zeker de eettafel naast de moderne keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Te weten: koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en oven. Het woning is in zijn geheel afgewerkt met een licht grijze moderne laminaat vloer.
Op deze verdiepingsvloer is tevens ook bereikbaar de ruime berging!

Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten zijn te vinden op Funda.

  • 54 m2
  • 2

Kenmerken Kruyderlaan 29-26

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte54 m2
Inhoud175 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2016
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kruyderlaan 29-26

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

61.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

47%

20% NL

25%

20% NL

29%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod