Bent u op zoek naar een modern afgewerkt en instapklare uitgebouwde woning met eigen parkeerplaats, garage, goede staat van onderhoud, energiezuinig (A++) en een leuke woonomgeving dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Deze luxe en moderne uitgebouwde hoekwoning is op een fantastische locatie direct tegenover het centrum van Nieuwegein gelegen. De woning heeft door de ligging veel privacy. De woning beschikt over een voortuin met oprit en zonnige (extra brede) achtertuin. De woning heeft een luxe en moderne keuken, badkamer en toilet. Daarnaast is de woning compleet verduurzaamd met oa. zonnepanelen, warmtepomp en complete isolatie. De woning is klaar voor de toekomst!

Voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven, theater, restaurants, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen (A2, A27 en A12) zijn in de directe omgeving aanwezig. Op loopafstand bevinden zich tevens ook een zwembad/fitnesscentrum en speelgelegenheden.

-Bouwjaar 1966
-Perceeloppervlakte 212 m2
-Woonoppervlakte ca. 137 m2
-Inhoud ca. 521 m3

Indeling:
Begane grond: Entree/ hal, trapopgang, vernieuwde meterkast en een modern zwevend toilet met fonteintje. Via de hal is de ruim uitgebouwde en sfeervolle woonkamer met veel lichtinval te bereiken. De woonkamer beschikt door de fraaie ligging over optimale privacy. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de zeer luxe en moderne inbouwkeuken. De luxe keuken is voorzien van een zeer riant kookeiland en heeft de beschikking over alle denkbare inbouwapparatuur. Via de keuken is de garage bereikbaar welke thans in gebruik is als bijkeuken en bergruimte. Op de begane grond ligt een moderne stenen vloer met vloerverwarming en de wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk.

Tuin:
De brede achtertuin is zeer fraai gelegen en beschikt over voldoende privacy. De tuin door zijn vormgeving lekker speels. In de tuin is een sfeervolle overkapping aanwezig.
Aan de voorzijde treft u een parkeerplaats op eigen terrein aan.

1ste verdieping: Via de overloop zijn een 2-tal ruim bemeten slaapkamers, separaat toilet alsmede de moderne en luxe badkamer te bereiken. De hoofdslaapkamer heeft de beschikking over een inloopkast. Voorheen waren dit 2 slaapkamers, welke op eenvoudige wijze weer terug te brengen zijn in de originele staat. De moderne en luxe badkamer heeft de beschikking over een ligbad, dubbele wastafel en riante inloopdouche.

2e Verdieping: Op de voorzolder vindt u de technische ruimte die als wasruimte zou kunnen dienen en is er toegang tot de 4de riante slaapkamer. De zolder heeft de beschikking over een grote dakkapel.

Oplevering in overleg

Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Bent u op zoek naar een instapklare woning en energiezuinige woning? Wij nodigen u graag uit om te komen kijken!

Bijzonderheden:
– Mooie woonomgeving
– Fraaie ligging, nabij het centrum
– Goed onderhouden
– Energiezuinig en compleet verduurzaamd
– Eigen oprit en garage
– Uitgebouwde woonkamer
– Ruime slaapkamers
– Moderne keuken, badkamer en toilet
– Airco’s aanwezig (tevens verwarming)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.