Skip to content

Te koop: woonhuis Rietzangerlaan 122 3403 ZC IJsselstein

Moen Garantiemakelaars Nieuwegein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 369.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop IJsselstein Rietzangerlaan 122

In de populaire, groene en kindvriendelijke woonwijk ‘Achterveld’ staat deze mooie hoekwoning, type dwarskap, op circa 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van IJsselstein. Op loopafstand zijn veel voorzieningen zoals winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer (sneltram en snelbus Uithof). Binnen enkele minuten zijn de A2, A12 en N210 te bereiken. Voor kinderen zijn in de directe omgeving een park met kinderboerderij en zijn er veel speelmogelijkheden.

De woning heeft een grote, lichte tuingerichte woonkamer met sfeerhaard en is voorzien van een schuifpui met grote raampartijen die toegang geeft tot de gezellige zonnige achtertuin op het zuidwesten. In de tuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig met een achterom. De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en kijkt uit op de levendige, groene Heemradenlaan.

Verder beschikt de woning op de eerste verdieping over een recentelijk vernieuwde badkamer (2018) met regendouche, apart ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel met dubbele kommen en vloerverwarming. Daarnaast zijn er maar liefst 5 ruime slaapkamers aanwezig. De woning beschikt over 13 zonnepanelen die afgelopen jaar ruim 3.800 kWh hebben opgeleverd.

Woonoppervlakte ca. 125 m²
Inhoud ca. 424 m³

INDELING:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met half open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van vele raampartijen, glad stucwerk en sfeerhaard. De schuifpui aan de achterzijde van de woning geeft toegang tot de zonnige en sfeervolle achtertuin met vrijstaande berging. In de woonkamer is een provisiekast (onder de trap) aanwezig. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gasfornuis, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, oven/magnetron.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, waarvan één ouderslaapkamer met grote raampartijen. Moderne luxe badkamer met apart ligbad, regendouche, wastafelmeubel met dubbele waskommen hangend toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:

Vaste trap naar zolderverdieping, ruime voorzolder voorzien van Velux dakraam, opstelling voor wasmachine en droger aansluiting, CV-ketel en toegang tot de 4e en 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:

– Mooie, groene locatie
– Uitgebouwde woonkamer met sfeerhaard
– Zonnige, sfeervolle achtertuin (ZW)
– 5 slaapkamers
– Moderne keuken en luxe badkamer
– Zonnepanelen (13 stuks)
– Dakgoten vernieuwd in 2019
– Voorzieningen zoals winkelcentrum, openbaar vervoer en scholen zijn op loopafstand gelegen
– Direct nabij park gelegen
– Goede parkeergelegenheid in de omgeving

  • 125 m2
  • 128 m2
  • 5

Kenmerken Rietzangerlaan 122

Overdracht

Koopprijs€ 369.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte128 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud424 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rietzangerlaan 122

Marktcijfers van IJsselstein

Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in IJsselstein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod