Ruime TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING met GARAGE op RUIM PERCEEL van 563m2 !

Aan brede en rustige straat gelegen in het “Oude Dorp” waar winkels, restaurants, cafés en terrassen zijn te vinden. Winkelcentrum ‘het Rond’ met het NS Station is eveneens op loopafstand gelegen. Gunstig gelegen ten opzichte van overige voorzieningen als : kinderdagverblijven, scholen, sportscholen alsmede goede bereikbaarheid van de uitvalswegen (A2, A12 en A27).

Het bouwjaar is 1969 en is goed onderhouden. De afwerking is gedateerd zodat u naar eigen inzicht kunt moderniseren. Verwarming middels c.v.-gas en zijn de aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
Het perceel is 563m2 en biedt de ca. 20 meter diepe achtertuin veel privacy. Het woonoppervlak bedraagt ca. 121 m2.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast, ruime doorzonwoonkamer waar de grote raampartijen zorgen voor een gunstige lichtinval. Aansluitend is de half open keuken gelegen met een keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping: overloop met inbouwkast en toegang tot 3 ruim bemeten slaapkamers alsmede de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, wastafel en 2e toilet. Een van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon.
2e verdieping: brede voorzolder, ruime zolderkamer met dakkapel en bergruimte.

Houten, een gezellige stad gelegen in het hart van Nederland.
Een stad met een perfecte balans tussen de stadse gemakken en de rust van een gezinsvriendelijke omgeving. Met uitgestrekte groene gebieden, fietsvriendelijke wegen en een gezellige gemeenschap staat Houten bekend als een aantrekkelijke woonplaats. Het voorzieningenniveau is hoog, de stad is modern maar heeft ook een mooie historische charme. Houten ligt centraal in Nederland (naast Utrecht), de uitvalswegen zijn dichtbij, evenals goed openbaar vervoer netwerk o.a. treinstation).

Kenmerken:
• Ruime twee-onder-een-kap woning
• Aangebouwde GARAGE
• Ruim perceel met diepe achtertuin
• ‘Oude Dorp’
• Loopafstand van voorzieningen
• Diverse uitbreidingsmogelijkheden
• Energielabel C