Skip to content

Te koop: woonhuis Kroonslag 9 3991 TV Houten

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 475.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Houten Kroonslag 9

Wonen met uitzicht over het Imkerspark, dat is nu mogelijk in deze zeer markante parkwoning met een bijzondere architectuur! Deze ruime splitlevel herenwoning ligt aan een fantastisch park met vrij uitzicht. De kinderen kunnen heerlijk vrij spelen in de autoluwe straat, in het park, in de kinderboerderij en in de speeltuin tegenover het huis. De woning biedt ruime parkeergelegenheid zowel voor de deur op eigen terrein als in de garage (totaal 3 stuks). De woning is uitstekend onderhouden en volledig geïsoleerd.

Deze splitlevel woning met inpandige garage en achtertuin op het zuidoosten gelegen heeft alles wat je als gezin (jong en oud) maar wensen kan. De living bestaat uit twee grote ruimtes die met een hoogteverschil van maar een paar treden gescheiden zijn. Dit geeft gevoel van privacy maar toch verbondenheid met elkaar. Gezellig, overzichtelijk en vooral heel ruimtelijk! Door de hoogte in de tuinkamer ontstaat er een zee van licht in de woning.

De voorzieningen zijn vlakbij. De dagelijkse boodschappen doe je bij de buurtsuper op 3 minuten fietsafstand of in het gezellige Oude Dorp met vele voorzieningen en gezellige restaurants. Hoe fijn als je even een blokje om wilt of de fiets wilt pakken naar Het Rond of het Oude Dorp. De route kan helemaal gemaakt worden door het park. Naar de winkels is dit maar 5 minuten fietsen.
Je hebt keuze uit diverse scholen, kinderdagverblijven en buitenschoolse opvang. In Houten woon je daarnaast veilig, rustig en centraal. Dankzij de rondweg zijn de wijken autoluw en Houten valt al jaren in de prijzen als fiets-vriendelijkste gemeente van Nederland. Het voorzieningen-niveau is bijzonder hoog. Er is een keur aan scholen, een zwembad, een sauna, sportverenigingen, een theater en een bioscoop. Bovendien ligt Houten in een prachtige omgeving om te wandelen en te fietsen. Wie in de lente eens langs de Lekdijk rijdt, is meteen verkocht. Bushalte op 300 meter en vanuit station Houten sta je binnen 10 minuten op het centraal station van Utrecht en de snelwegen A12 en A27 zijn makkelijk bereikbaar.

Woonoppervlakte ca. 137 m2
Inhoud ca. 498 m3
Perceeloppervlakte 220 m2

Ben je op zoek naar een bijzondere woning op een unieke locatie en voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein? Altijd al aan het Imkerspark willen wonen? Dan plannen wij graag een afspraak met u!!

Indeling:
Begane grond:
Entree met een trapopgang kom je in de hal met meterkast, modern toilet met fonteintje én trap naar de lager gelegen inpandige garage. De woning heeft een heerlijke lichte woonkamer met een hoog plafond en hoge raampartijen welke extra veel licht en ruimte geven aan het volledige woon-/keukengedeelte.
De woonkamer is ruim en tuingericht. Via de woonkamer is de zonnige achtertuin bereikbaar. De woonkeuken is aan de voorkant van het huis met een prachtig vrij uitzicht over het Imkerspark. De moderne inbouwkeuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is vanuit de hal en de woonkamer middels een paar traptreden te bereiken.

Tuin:
Door de hoekligging heeft de woning een extra brede achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten. Naast de goede zonligging kunt u hier optimaal genieten van uw privacy. In de tuin staat de vrijstaande stenen berging.

1ste Verdieping:
Goede overloop met praktische vaste kast. De verdieping heeft een 3-tal royale slaapkamers. Keurig verzorgde badkamer met dubbele wastafel met meubel, douchecabine, ligbad en tweede toilet. De badkamer is in neutrale kleurstelling uitgevoerd en heeft de beschikking over een raam.

2de verdieping:
Grote open ruimte met een aparte hoek ten behoeve van de ketel, wasmachine en droger. Het overige deel van de zolder is een volwaardige kamer. Eveneens kan de zolder gebruikt worden als kantoor of werkruimte.

Oplevering in overleg.

Vraagprijs €475.000,- k.k.

Bijzonderheden:
– De woning biedt plaats voor totaal 3 auto’s op eigen terrein
– De woning is volledig geïsoleerd en zeer goed onderhouden
– In de woning zijn kwalitatief hoogwaardige materialen gebruikt
– Inpandige garage
– Ruime en brede achter tuin met achterom en vrijstaande berging op het zuidoosten gelegen
– Fantastisch uitzicht over Imkerspark
– Verwarming en warm water d.m.v. een c.v. combiketel
– Centraal gelegen nabij alle voorzieningen

  • 137 m2
  • 220 m2
  • 4

Kenmerken Kroonslag 9

Overdracht

Koopprijs€ 475.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte220 m2
Woonoppervlakte137 m2
Inhoud498 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kroonslag 9

Marktcijfers van Houten

Gemiddelde verkoopprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Houten

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Houten

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Houten

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Houten

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Houten

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod