Skip to content

Te koop: woonhuis Wilhelmina van Haeftendreef 6 4133 JB Vianen

Moen Garantiemakelaars Nieuwegein
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vianen Wilhelmina van Haeftendreef 6

In de populaire wijk Amaliastein bieden wij u deze ruime en modern afgewerkte tussenwoning aan. De woning is perfect onderhouden en gelegen in een autoluwe straat met groenvoorziening voor de deur. Daardoor is het zeer kindvriendelijk wonen. De woning is compleet geïsoleerd en heeft de beschikking over meerdere zonnepanelen. De wijk biedt scholen en winkelaanbod op loopafstand. Het historische stadscentrum van Vianen is een kwartiertje lopen of een paar minuten fietsen. Hier vindt u winkels van grotere ketens en gezellige horecagelegenheden. Met de auto is er ook altijd wel een parkeerplek te vinden. Vianen ligt gunstig tussen de A2 en A27 in. Grote steden liggen dus binnen handbereik. Er is een rijk verenigingsleven, maar ook voor buiten recreëren is de ligging ideaal. De Lek met haar uiterwaarden en dijken is in de nabijheid van de woning.

Woonoppervlakte: ca. 108 m2
Inhoud: ca. 360 m3
Perceeloppervlakte: 120 m2
Bouwjaar: 1994

Indeling
Begane grond:
Goede entree/hal met keurig en modern zwevend toilet met fontein, meterkast en trapopgang. De keurig uitgevoerde inbouwkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De nette keuken is voorzien van een combimagnetron, vaatwasser, gas-kookplaat en afzuigkap. Op de begane grond ligt een fraaie plavuizen vloer met vloerverwarming.

Tuin: De fraai aangelegde en zonnige tuin biedt veel privacy en heeft de beschikking over een stenen berging en achterom.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vindt u een 2-tal slaapkamers en een keurige badkamer. Voorheen waren er 3 slaapkamers aanwezig. Dit is op eenvoudige wijze weer terug te brengen in de oude staat met 3 slaapkamers. De keurig uitgevoerde badkamer is voorzien van vaste wastafel, douchecabine, ligbad en raam. Naast dat de badkamer netjes is betegeld is deze ook erg sfeervol te noemen. De slaapkamers ruim bemeten en voorzien van een moderne laminaatvloer en vloerbedekking.

Zolder:
Ruime en compleet afgewerkte zolder verdieping. Voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (bouwjaar 2015) en wasmachineaansluiting, voldoende bergruimte en laminaatvloer. Op de verdieping is tevens een ruime slaapkamer aanwezig welke is voorzien van dakkapel en aan de andere zijden een dakraam.

Oplevering in overleg

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Bijzonderheden:
– Keurig verzorgde tussenwoning gelegen aan groenvoorziening
– Kindvriendelijke woonomgeving
– Zeer goed onderhouden
– Volledig geïsoleerd en zonnepanelen
– 3 ruime slaapkamers (optioneel een 4de te creëren)
– Dakkapel

Bent u op zoek naar een compleet afgewerkte woning waar u heerlijk kunt gaan wonen? Wij nodigen u graag uit voor een bezoek!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 108 m2
  • 120 m2
  • 2

Kenmerken Wilhelmina van Haeftendreef 6

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte120 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud360 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1991
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Wilhelmina van Haeftendreef 6

Marktcijfers van Vianen

Gemiddelde verkoopprijs in Vianen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vianen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vianen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vianen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vianen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vianen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod