Skip to content

Te koop: woonhuis Gildenborch 11 4132 HD Vianen

Moen Garantiemakelaars Nieuwegein
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vianen Gildenborch 11

Ruime eengezinswoning gelegen op loopafstand van het historische centrum van Vianen!

In rustige straat in de jonge woonwijk ‘Blankenborch’ gelegen woning met zonnige achtertuin op het westen met achterom en ruime berging. Gebouwd in 2000 en volledig geïsoleerd met onder andere dubbele beglazing, dak-, muur- en vloerisolatie. Verwarming middels gasgestookte c.v.-installatie.

Het centrum is op loopafstand bereikbaar maar ook scholen en openbaar vervoer. Dit geldt tevens voor de Rijkswegen A2 en A27 die binnen enkele minuten bereikbaar zijn.

De woning is ruim van opzet en heeft een praktische indeling met gunstige lichtinval. Het woonoppervlak bedraagt ca. 114 m2 en de Inhoud is maar liefst ca. 367 m2.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast, de woonkamer is tuingericht en op het westen gericht. De half open keuken is aan de voorzijde gelegen en eveneens ruim van opzet. Voorzien van een keukeninrichting met kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping: overloop, de oorspronkelijke indeling met 3 slaapkamers is gewijzigd in een indeling met 2 ruime slaapkamers maar kan op eenvoudige wijze teruggebracht worden in de originele staat. Verder bevindt zich op deze verdieping de badkamer met wastafel, douche en 2e toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: ruime voorzolder welke gebruikt kan worden als open hobby-/werkkamer, de c.v.-ketel en w.m.-aansluiting bevinden zich in de inbouwkast. Aan de achterzijde van de zolder is nog een ruime slaapkamer aanwezig. Tevens is de 2de verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Kenmerken:
• Bouwjaar 2000
• Goed geïsoleerd
• Loopafstand van historische centrum
• Ruime en praktische indeling
• Tuin op het westen met sierbestrating
• Berging met elektra
• Extra kamer mogelijk

  • 114 m2
  • 113 m2
  • 3

Kenmerken Gildenborch 11

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte113 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud367 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typePlat dak

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Gildenborch 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

19.714

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

33%

20% NL

37%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod