Skip to content

Te Koop: woonhuis Van Lennepstraat 49 3532 TL Utrecht

Verkocht

€ 350.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Van Lennepstraat 49

* Online bezichtigen? Ga naar onze website voor de virtuele tour! Hier kunt u de woning bezichtigen vanaf uw mobiele telefoon/tablet of computer! *

Sfeervolle en goed onderhouden met goede stadstuin in de populaire wijk “Nieuw Engeland” nabij het centrum van Utrecht.
Deze goed onderhouden woning heeft een brede woonkamer met veel lichtinval, 3 kamers en een laminaat vloer. De badkamer is gesitueerd op de 1ste verdieping en beschikt over een douche en 2de toilet. Vanuit de keuken is er een deur naar de heerlijke tuin. De eerste verdieping beschikt over 3 kamer waarvan 2 “echte” slaapkamers en 1 kamer zonder raam. De hele woning is goed onderhouden, deels voorzien van kunststof kozijnen met compleet dubbel glas.

DE OMGEVING
De van Lennepstraat is een rustige straat in het gewilde Nieuw Engeland. Deze wijk heeft mooie, karakteristieke jaren-30 woningen, diverse winkels, supermarkten, scholen en kinderopvang. Binnen 1 minuut wandelen zit je aan een lekkere cappuccino in koffietentje of aan tafel in een hip restaurant. Het Schimmelplein (op 100 meter afstand) is de perfecte plek voor een picknick met of zonder kinderen. Het heeft zijn eigen festival en veel andere activiteiten (schaatsen, paaseieren zoeken, buurt barbecue). Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn ook op loopafstand. Wil je met de auto? Je zit zo op de snelweg en parkeren kan direct voor de deur met vergunning op de openbare weg.

INDELING:
Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met laminaat vloer en praktische bergkast. Door de grote ramen is er veel lichtinval aan beide kanten van de kamer. Aansluitend treft u de nette keuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. De keuken is voorzien van veel kastruimte, inbouwapparatuur, zoals keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Via de keuken is het keurige toilet bereikbaar.
Heerlijke, beschutte achtertuin met toegang tot de aangebouwde stenen berging. In de berging hangt de CV-ketel (2012) en is er voldoende ruimte voor opslag..

1e verdieping: Goede overloop met toegang tot een 3-tal kamers. Waarvan 2 slaapkamers en 1 kamer zonder raam. Nette badkamer douche en tweede toilet.

Oplevering in overleg

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlak: ca. 77.7 m2
• Perceeloppervlak: ca. 314.7 m2
• Aantal kamers: 4
• Bouwjaar: ca. 1904
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel Bosch 2012
• Dak van de woning is vernieuwd
• Deels kunststof kozijnen met compleet dubbel glas
• Vlakbij de binnenstad
• Goed gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen
• Parkeren met vergunning voor de deur

  • 78 m2
  • 80 m2
  • 2

Kenmerken Van Lennepstraat 49

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte80 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie78 m2
Inhoud315 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1904
Dak typeplat dak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Van Lennepstraat 49

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod