Wij mogen u aanbieden; dit keurig afgewerkte, moderne en instapklare appartement met prive parkeerplaats, opgeleverd in november 2018, met 2 slaapkamers en een zonnig balkon.
Het appartementengebouw The Town Garden aan de Louis Armstronglaan is gesitueerd in Utrecht Leidsche Rijn, aan de rand van Terwijde. Het ligt op loopafstand van Leidsche Rijn Centrum waar naast het winkelaanbod ook een bioscoop, bibliotheek, diverse horecagelegenheden en een culturele ontmoetingsplek aan het ‘Berlijnplein’ te vinden zijn. Even verderop vindt u winkelcentrum Terwijde én twee NS-stations. Ook sportvoorzieningen, verschillende parken (o.a. het Máximapark en Het Lint, Castellum Hoge Woerd, stadsboerderij Steede Hoge Woerd, Haarrijnseplas en kasteel de Haar) en het St. Antonius Ziekenhuis zijn op steenworp afstand. Scholen en BSO zijn te vinden om de hoek. Per fiets rijd je in minder dan twintig minuten naar de bruisende binnenstad van Utrecht en door de centrale ligging nabij de A2 en A12 zijn steden als Hilversum, Amsterdam, Rotterdam en Amersfoort uitstekend bereikbaar.

Bijzondere kenmerken van deze woning:
– Ruime woonkamer
– Twee goed bemeten slaapkamers
– Balkon op het zuiden
– Moderne keuken en badkamer en separaat toilet
– Gehele appartement voorzien van vloerverwarming met visgraat PVC vloer
– Alle ramen zijn voorzien van plissé raambekleding
– De woning is eind 2022 geheel nieuw (hoogwaardig) behangen en geverfd.
– Privé parkeerplaats op afgesloten binnenterrein (bijdrage VvE parkeren € 20,39 per maand)
– Berging op de begane grond

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift naar de verdiepingen.

Appartement:
Entree/hal met video-intercom, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, berging v.v. witgoedaansluitingen, mv-installatie en verdeler van de vloerverwarming. Lichte en ruime woonkamer met raampartij over de gehele breedte en hoogte. Daarnaast treft u op 1 wand super fraai foto behang aan. Via de openslaande deur met plissé hor is het zonnige en royale balkon bereikbaar. Moderne keukenopstelling welke is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Het appartement heeft de beschikking over 2 slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een vaste kastenwand. De slaapkamers hebben draaikiepramen met inzethorren. Moderne badkamer met klapraam, badkamermeubel met waskom en veel opbergruimte, inloopdouche en elektrische designradiator.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie visgraat PVC vloer met vloerverwarming middels stadsverwarming.

Buiten:
Heerlijk balkon op het zuiden waar je nagenoeg de hele dag zon hebt en voldoende plek voor een loungeset en eettafel.
Op het gemeenschappelijke binnenterrein zijn de privé parkeerplaatsen, diverse groenvoorzieningen en speeltoestellen.

Vraagprijs € 440.000,- k.k.

Oplevering in overleg

Extra informatie:
• Woonoppervlakte: ca. 74 m2
• Balkon: ca. 11 m2
• Inhoud: ca. 237 m3
• Bouwjaar: 2018
• Woning bevindt zich op de tweede verdieping
• Perfect onderhouden
• Stadsverwarming
• Prive berging op de begane grond 2.78 x 1.78

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.