Ga naar inhoud

Te koop: appartement Homeruslaan 13-3 3581 MB Utrecht

Moen Garantiemakelaars Nieuwegein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 335.000,- k.k.

Wonen op minder dan 10 minuten fietsafstand van het centrum van Utrecht?
Wij bieden aan in Utrecht-Oost: Dit sfeervolle 2-kamerappartement op de bovenste woonlaag met zowel voor als achter vrij uitzicht over Oudwijk en de rest van de stad.
De Homeruslaan is een toplocatie en met diverse restaurants en terrassen om de hoek is het een heerlijke buurt om te wonen. Het appartement is gunstig gelegen nabij de Singel, het Wilhelminapark en op loopafstand van leuke winkels in de Burgemeester Reigerstraat en de Nachtegaalstraat.

De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex van 8 appartementen met een actieve VvE. Een heerlijk licht en comfortabel appartement dat in 2017 volledig is gerenoveerd!

Indeling

Begane grond
Centrale entree/portiek met elektrisch bedienbare voordeur en trappenhuis.

3e etage (bovenste)
De entree van het appartement omvat een L-vormige gang met nis voor jassen. In deze gang bevindt zich een modern toilet met fontein. De woonkamer met schouw heeft veel lichtinval door grote raampartijen, waar het goed toeven is op de brede houten vensterbank. De woonkamer is samengevoegd met een voormalige slaapkamer en daardoor extra ruim.
De grote slaapkamer heeft een inbouwkast voor kleding en wasmachine/droger die zo aan het zicht onttrokken worden. Aangrenzend bevindt zich de nette badkamer met wastafel en douche. Vanuit de gang kom je in de separate keuken met diverse apparatuur waaronder een vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar het balkon op het zuiden, met een praktisch balkonkast en volop privacy.

Door de efficiënte indeling voelt dit fijne appartement ruimtelijk aan. De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Oplevering in overleg.

Bijzonderheden/ Kenmerken:
– Charmant 2-kamerappartement met zonnig balkon op de 3e verdieping
– Bouwjaar circa 1953
– Volledig gerenoveerd in 2017
– Woonoppervlak circa 51 m2
– Goed functionerende (actieve) VvE
– Compleet voorzien van dubbel glas
– Extra berging op begane grond
– Verwarming en warm water via CV-combiketel
– Servicekosten € 130,- per maand
– Geen erfpacht van toepassing
– Op minder dan 10 minuten fietsafstand van het centrum van Utrecht

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 51 m2
  • 1

Kenmerken Homeruslaan 13-3

Overdracht

Vraagprijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte51 m2
Inhoud164 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1953
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Homeruslaan 13-3

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

60%

20% NL

21%

20% NL

19%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod