Skip to content

Te koop: woonhuis Waagstraat 1 3433 CJ Nieuwegein

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwegein Waagstraat 1

Deze sfeervolle stadswoning met inpandige berging ligt op mooie locatie in het schippersdorp “Vreeswijk”, in een zijstraat van de Dorpsstraat. Voorzieningen als winkels, restaurantjes, openbaar vervoer en dergelijke zijn dus binnen handbereik. Het woonhuis onderscheidt zich door het wonen op de 1e verdieping en is gebouwd omstreeks 1900 (Beschermd Stads- of dorpsgezicht). De Waagstraat beschikt over 2 entrees omdat het oorspronkelijk 2 woningen zijn geweest. Derhalve is de woning voor meerdere doeleinden te gebruiken. Woonoppervlakte: ca. 105 m2 en inhoud 357 m3.

Indeling
Hal/entree met travertin vloer, vernieuwde meterkast, bergkast, neutraal toilet en trapopgang. Op de begane grond heeft men een 2-tal ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Inpandige berging met opstelplaats C.V.-ketel (Bosch).

1ste Verdieping
Kenmerkend voor de woonverdieping is goede ruimte, veel lichtinval, sfeervol en voorzien van een 4-tal dakkapellen. De woonkamer beschikt over airco, sfeervolle houtkachel gladstucwerk en keurige laminaatvloer. De keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling en is voorzien van koelkast, vaatwasser, combimagnetron, close-in boiler

Kenmerken:
• Sfeervol on oude dorp Vreeswijk gelegen
• Restaurants, terrassen en Museumwerf in de directe omgeving
• Direct nabij rivier “de Lek”
• Dubbele beglazing
• Verwarming middels c.v.-gas
• Ruime woonkamer met veel lichtinval
• Moderne keukeninrichting
• Ruime slaapkamers
• Recentelijk vernieuwde daken dakkapel (2021)

  • 105 m2
  • 62 m2
  • 2

Kenmerken Waagstraat 1

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte62 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud357 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Waagstraat 1

Marktcijfers van Nieuwegein

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod