Bent u op zoek naar een luxe, moderne en instapklare woning dan is dit uw kans!

In de populaire woonwijk Batau-Noord vindt u deze goed afgewerkte, ruime tussenwoning met voortuin en berging aan de voorzijde, achtertuin met achterom en 5 slaapkamers. Recent geheel gemoderniseerd en luxe afgewerkt met onder andere kozijnen grotendeels in kunststof. De woning is gelegen in een groenrijke omgeving direct aan een park. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen zijn allen binnen handbereik. Ook is in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid.

Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 134 m²
Inhoud 386 m³

Indeling:
Vanuit de voortuin heeft u toegang tot de aangebouwde berging, welke ruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen.
Entree, hal met modern toilet. De woonkamer is door de fraaie raampartijen in de achtergevel fijn licht. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de achtertuin, welke is gelegen op het zuid-oosten. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating. In de woonkamer is een trapkast aanwezig voor extra opbergruimte. De moderne en strakke keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van inbouwapparatuur. De gehele begane grond heeft vloerverwarming met een houtlook tegelvloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en diverse inbouwspots.

Eerste etage:
Overloop, 3 ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van kunststof kozijnen inclusief luxe top-down/bottom-up zonwering en horren. Alle slaapkamers hebben data-aansluiting. De badkamer is compleet en modern, zo beschikt het over een ligbad met handdouche, een douchecabine, wastafelmeubel en zwevend closet. Het plafond is voorzien van inbouwspots en ook is een dakraam aanwezig. Op deze etage zijn de wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk.

Tweede etage:
Middels vaste trap bereikbaar, overloop, vaste kast voor wasmachine en droger installatie. Toegang tot twee ruime slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van inbouwspots, twee grote kantelramen met buitenzonwering, verduisterde gordijnen binnen en horren (allemaal van Velux). De tweede kamer is iets kleiner maar zeker geschikt als werk- /opbergkamer. Aan zowel voor- als achterzijde zijn grote knieschotten en er is een ruime vliering over de hele breedte van de zolder. Op deze etage is veel bergruimte gecreëerd.

Bijzonderheden:
– Rustige ligging, grenzend aan groen;
– Instap klaar;
– Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en houtlook tegenvloer (2020);
– Luxe afgewerkt met o.a. stucwanden, plafonds en inbouwspots;
– Moderne en luxe keukeninrichting;
– Moderne en luxe badkamer;
– Berging aan de voorzijde van de woning;
– Veel ruimte door extra opbergmogelijkheden;
– Nieuwe groepenkast;
– Nieuwe binnendeuren;
– Vrijwel geheel met kunststof ramen en kozijnen;
– 3-tal slaapkamers op de eerste verdieping;
– 2-tal zolderkamers.