Wilt u wonen in een keurig afgewerkt sfeervol appartement met serre en balkon in de prettige wijk “Jutphaas”?
Dan is dit uw nieuwe (t)huis. Welkom aan de van Reeslaan 45!

Dit mooie driekamerappartement is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex. Het fijne van deze woning is dat het zowel middels het trappenhuis als de lift bereikbaar is. Ook is er een eigen inpandige parkeerplaats. Ideaal!

Begane grond:
Entree met bellenplateau en videofooninstallatie. Middels automatisch openende glazen schuifdeuren komt u in de royale entree met brievenbussen, trappenhuis, lift, toegang tot de parkeergarage (eigen parkeerplaats) met bergingen en de inpandige afvalcontainers.

Het appartement:
Ruime entree. Via de hal zijn beide grote slaapkamers bereikbaar. Via de hal en hoofdslaapkamer is de keurige badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van een keurige inloopdouche en wastafel.
De woonkamer is voorzien van een grote raampartij en geniet derhalve van veel lichtinval. De woonkamer is breed van opzet waardoor er een mooie praktische indeling te realiseren is. Vanuit de woonkamer is de serre bereikbaar en vanuit de serre het balkon. De open keuken is neutraal en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is een bijkeuken gesitueerd met wasmachine-aansluiting, ruimte voor een droger en provisieruimte. In het appartement ligt een keurige laminaatvloer.

– Bouwjaar 1997
– Inhoud: ca. 243 m3
– Woonoppervlakte: ca. 85 m2
– Goed functionerende en gezonde Vereniging van Eigenaren

Oplevering in overleg, flexibel

Vraagprijs € 335.000,= k.k.

Bijzonderheden:
– Mooi, kleinschalig appartementencomplex (1997) op een goede locatie;
– Recent (2022) is het schilderwerk aan de buitenzijde uitgevoerd;
– Op het dak van het complex liggen zonnepanelen t.b.v. de algemene ruimtes;
– Keurig onderhouden appartement dat zonder klussen is te betrekken;
– Goede neutrale inbouwkeuken met bijkeuken;
– Goede badkamer met inloopdouche en wastafel;
– Balkon zowel inpandig als buiten;
– Separate berging op de begane grond;
– Screens in de woonkamer;
– Rolluiken slaapkamers;
– Drempelvrije entree met automatische geopende deuren;
– Centrale locatie in Nieuwegein met vele voorzieningen in de directe omgeving;
– Op loopafstand bevinden zich Cityplaza, winkelcentrum Makado, bus en tram;
– Energielabel A;
– Maandelijkse bijdrage VvE; € 234,=

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vleuten zijn te vinden op Funda.