Te koop: woonhuis Tormentilgaarde 5 3436 JM Nieuwegein

* Online bezichtigen? bekijk de virtuele tour! Hier kunt u de woning bezichtigen vanaf uw mobiele telefoon/tablet of computer! *

Tormentilgaarde 5 Nieuwegein

Op een UNIEKE plek, in de geliefde “Gaardes”, bevindt zich deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 608m2. De woning is goed onderhouden en speels qua indeling. De woning heeft de beschikking over, in spouw gebouwde, garage, deels voorzien van rolluiken en zonnepanelen. De eigen oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s.
Alle voorzieningen als scholen, winkels (buurtwinkelcentrum en City Plaza), openbaar vervoer en uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar. Direct gelegen bij een wandelpark!

– Woonoppervlakte 220 m2
– Inhoud 769 m3
– Perceeloppervlakte 608 m2

Indeling:
Begane grond:
Entree, royale hal, met trap naar de eerste verdieping, zeer ruim toilet met fonteintje. Via de hal zijn eveneens de woonkamer, aparte wasruimte/bijkeuken en de riante woon/leefkeuken bereikbaar. De woonkamer, incluis open haard, is royaal van opzet zeer speels qua vormgeving. Door de grote en vele raampartijen geniet men van veel en prettig lichtinval. Gehele begane grond is voorzien van marmeren c.q. granieten tegelvloer en voorzien van vloerverwarming. Via de woonkamer is een aparte en praktische werkkamer bereikbaar. Houdt u van koken en lekker tafelen? Dan kunt u heerlijk genieten in de eetkeuken. De keuken is ruim van opzet en netjes uitgevoerd. De keuken heeft de beschikking over de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, stoomoven en heteluchtoven, keramische kookplaat, afzuigkap en stenen aanrechtblad.
Via de keuken is garage bereikbaar. De garage is in spouw gebouwd, vloer en dak zijn geïsoleerd en heeft de beschikking over elektra, water en verwarming. Hier kan middels eenvoudige aanpassingen een kantoor c.q. praktijkruimte van worden gemaakt.

Tuin:
Zeer fraai aangelegde achtertuin welke rondom de woning loopt. De tuin is gelegen op het zonnige zuiden en door de vrije ligging kunt u hier de hele dag genieten van uw privacy. In de tuin staat nog een extra houten berging.

1e verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een 3-tal goed bemeten slaapkamers. Via 2 slaapkamers is het goede dakterras (Z) bereikbaar. Ook hier kunt u optimaal genieten van de zon en uw privacy. Via de 3de slaapkamer is de 2de verdieping bereikbaar. Moderne badkamer welke is voorzien van inloopdouche, dubbele vaste wastafel en complete badunit. De badunit is voorzien van douche, stoomfunctie, radio en oa. te gebruiken als jacuzzi. Via de overloop is eveneens het ruime toilet bereikbaar.

2de verdieping:
Goede overloop met voldoende bergruimte. De verdieping heeft de beschikking over een goede slaapkamer met dakkapel.

Vraagprijs €739.000,- k.k.

Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
– Uniek in zijn soort
– Een ideaal gezinshuis met zeer riante tuin (Z)
– Er zijn zonnepanelen aanwezig
– Deels voorzien van rolluiken
– Kantoorruimte op de begane grond
– Speelse grote woonkamer en ruime eetkeuken
– Eigen oprit en voldoende (gratis) parkeergelegenheid op de openbare weg rondom de woning
– Schilderwerk binnen en buiten in de afgelopen jaren goed uitgevoerd
– 4 royale slaapkamers