Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Resedahof 4 3434 XD Nieuwegein

Moen Garantiemakelaars Nieuwegein
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 400.000,- k.k.

Zeer nette en ruim UITGEBOUWDE eengezinswoning met vier goed bemeten slaapkamers, een zonnige tuin (W) en een ideale ligging. De woning ligt in een autovrije straat en is gelegen in de populaire woonwijk Hoog-Zandveld, met vele voorzieningen, zoals winkelcentrum Hoogzandveld, het openbaar vervoer (bus en tram), de uitvalswegen nabij en op steenworp afstand van het mooie stadspark Oudegein. De woning is goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met compleet dubbel glas, royale uitgebouwde woonkamer met lichtkoepels, 2 kunststof dakkapellen en jonge cv-ketel (Atag 2017).

Woonoppervlakte: ca. 125 m2
Inhoud: ca. 428 m3
Bouwjaar 1974
Energielabel: D

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met aangebouwde stenen berging en entree. Goede (uitgebouwde) hal, modern zwevend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. We kunnen met recht zeggen dat de woonkamer zeer royaal is. De woonkamer is namelijk uitgebouwd en is daarnaast nog voorzien van 2 lichtkoepels en grote schuifpui, welke voor zeer prettig lichtinval zorgen. Naast ruim is de woonkamer ook sfeervol, dit komt mede door de moderne allesbrander. De hippe moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en afzuigkap. Woonkamer met mooie laminaatvloer met vloerverwarming.

Tuin:
Via de woonkamer bereik je middels de schuifpui de zonnige en ruime achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen waardoor u heerlijk kunt genieten van de middag,- en avondzon.

Eerste verdieping:
Goede overloop met praktische bergkast. Op deze verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een keurige badkamer. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, vaste wastafel, raam en design radiator. Op de verdieping ligt eveneens een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Overloop met de wasmachine-aansluiting en opstelling van de cv-ketel (eigendom Atag 2017). Ook op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en veel bergruimte. De slaapkamers zijn erg licht en ruim door de dakkapellen met grote raampartijen.

Bijzonderheden:
– Goed onderhouden UITGEBOUWDE eengezinswoning
– Bijzonder leuk en groen gelegen: in een autovrije straat en op steenworp afstand van stadspark Oudegein en kinderboerderij
– Winkelcentrum Hoogzandveld, het openbaar vervoer (tram en bus) en de uitvalswegen zijn snel te bereiken
– Veel praktische opbergruimte.

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.

  • 125 m2
  • 119 m2
  • 4

Kenmerken Resedahof 4

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte119 m2
Woonoppervlakte125 m2
Inhoud428 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1974
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Resedahof 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

61.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

24%

20% NL

35%

20% NL

40%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod