Skip to content

Te Koop: woonhuis Prof. Dr. Kramerslaan 20 3431 EE Nieuwegein

Onder bod

Bezichtiging plannen

€ 269.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Nieuwegein Prof. Dr. Kramerslaan 20

Prof. Dr. Kramerslaan 20 te Nieuwegein

Goed onderhouden en mooi gelegen ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin (W). Deze middenwoning is gelegen in het oude dorp Jutphaas, dat wordt getypeerd als rustig en kindvriendelijk, rijk is aan groenvoorzieningen en centraal gelegen. In de directe omgeving kunt u gebruikmaken van vele faciliteiten: scholen, kinderdagverblijven, winkels, park met speeltuin en dierenweide, uitvalswegen en openbaar vervoer (bus en sneltram). Kortom, een prettige woonomgeving.
De woning is gelegen op royaal perceel van 154 m2. Goed onderhouden en voorzien van cv combiketel (Bosch), woonkamer met erker, dakkapel en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

– Bouwjaar: 1964
– Perceeloppervlak: 154 m²
– Inhoud: ca. 335 m³
– Woonoppervlakte: ca. 108 m²

Indeling
Begane grond:
Goede entree / hal, neutraal toilet met fonteintje, trapopgang en kelderkast. In de kelderkast bevindt zich de cv combiketel. Sfeervolle woonkamer met mooie erker aan de voorzijde en schuifpui naar de achtertuin. Keurige en verzorgde dichte keuken welke is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De zeer verzorgde achtertuin is via de woonkamer alsmede via de keuken bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zonnige Westen. Naast de goede ligging beschikt de achtertuin over voldoende privacy.
Over de gehele breedte van de achtertuin bevindt zich een schuur/berging, voorzien van wasmachine-aansluiting, radiator en achteruitgang naar de poort/brandgang.

1e verdieping:
Overloop met goede praktische bergkast. De verdieping beschikt over met een 2-tal prima slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers) met handige inbouwkasten. Zeer keurige badkamer met douche, toilet, raam en vaste wastafel.

2e verdieping:
Open zolderverdieping. De verdieping beschikt over een goede zolderkamer met veel bergruimte en voorzien van dakkapel aan de achterzijde. De tweede verdieping is circa 1,95m hoog en wordt daarmee niet meegeteld in de m² woonoppervlak, het betreft, mede door de dakkapel, echter een volwaardige woonverdieping van ca. 18 m2.

Oplevering in overleg.

Vraagprijs € 269.500,- k.k.

KERNWOORDEN VOOR DEZE WONING ZIJN: SFEERVOLLE WONING, ROYAAL PERCEEL, ZONNIGE ACHTERTUIN (W), KUNSTSTOF KOZIJNEN, ERKER EN DAKKAPEL!!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 108 m2
  • 154 m2
  • 4

Kenmerken Prof. Dr. Kramerslaan 20

Overdracht

Koopprijs€ 269.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte154 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie108 m2
Inhoud335 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Ligging Prof. Dr. Kramerslaan 20

Marktcijfers van Nieuwegein

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod