Let op: op deze woning is ‘particuliere erfpacht’ van toepassing!

De financieringsmogelijkheden voor particuliere erfpacht wijken af van de mogelijkheden bij standaard (gemeentelijke) erfpachtvoorwaarden. Dit houdt o.a. in dat je maar bij 2 a 3 geldverstrekkers dit appartement kan financieren, er allerlei bijzondere voorwaarden gelden, en dat door deze constructie je maximale leensom daalt.
Wil jij een kijkje komen nemen bij dit appartement? Dan zal een financieel specialist van hypotheekrente.nl contact met je opnemen om bovenstaande te bespreken. Na een positieve uitkomst van dit gesprek zullen wij je uitnodigen voor een kijkmoment. Dit om teleurstelling te voorkomen van alle betrokken partijen. Om voor een bezichtiging in aanmerking te komen ontvangen wij graag een e-mail met je gegevens of vraag een bezichtiging aan via funda.

Dit prachtig afgewerkte appartement is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Jutphaas / Nieuwegein. Het appartement is gelegen op de 4de en tevens bovenste verdieping van dit kleinschalige complex. Het appartement is luxe en modern uitgevoerd met een mooie keuken met inbouwapparatuur, ook de badkamer en het toilet zijn verzorgd en keurig uitgevoerd.
Het is een heerlijk licht appartement met grote raamoppervlakken (compleet dubbel glas). Door de ligging op de 4de verdieping heb je aan beide kanten vrij uitzicht. Het appartement is niet alleen fraai en luxe uitgevoerd, het is ook bijzonder netjes en zorgvuldig bewoond. Instap klaar dus!

Indeling
Begane grond: Gesloten entree met (video)intercom en toegang tot de ruime berging.

Appartement:
Ruime hal / entree met meterkast en keurig toilet. De dichte keuken is vernieuwd en beschikt over alle diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Via de keuken is het eerste balkon en de badkamer bereikbaar, die fraai is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en wasmachineaansluiting.
De woonkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer is naast ruim ook lekker licht. Dit komt mede door de grote raampartijen aan de voorzijde en achterzijde.
De hoofdslaapkamer is vanuit de hal bereikbaar en is ca. 11 m² groot. De tweede slaapkamer grenst aan de woonkamer en is ca. 9 m².
Het 2e balkon is ruim en gesitueerd op het westen.

Oplevering in overleg, flexibel

Vraagprijs: €225.000,- k.k.

Bijzonderheden:
– Ruim en licht appartement;
– Op een groene en centrale plek gelegen;
– Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Balkon aan voor- en achterzijde;
– Het hoofdbalkon is op het westen gericht;
– Ruime berging op de begane grond;
– Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn goed bereikbaar;
– Er is hier sprake van erfpacht. De canon bedraagt ca € 155,- per maand en is fiscaal aftrekbaar.
– Servicekosten bedragen ca. € 182,- per maand (incl. voorschot stookkosten, watergebruik, opstalverzekering en onderhoud).
– Actieve en gezonde VVE.

Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.