Ga naar inhoud

Te koop: appartement Newtonbaan 23 3439 NK Nieuwegein

Verkocht

€ 285.000,- k.k.

In kleinschalig en modern appartementencomplex gelegen 2-kamer hoekappartement met verrassend ruime indeling!

De omgeving kenmerkt zich door groen met oude kern Jutphaas, kasteel Rijnhuizen en het Amsterdam Rijnkanaal alsmede ‘Plofsluis’ in de directe omgeving. Nabij bushalte en is de stad Utrecht zeer goed met de fiets bereikbaar.
Het complex is in 2019 getransformeerd tot woonappartementen en kenmerkt zich door de aanwezigheid van een lift en een moderne en lichte afwerking. De dak-, muur- en vloerisolatie alsmede de dubbele beglazing zorgen voor het energielabel B. Het woonoppervlak bedraagt ca. 66m2.
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De VVE-maandbijdrage wordt (na definitieve goedkeuring door VVE) met ingang van januari 2024 verlaagd tot € 107,04 omdat er voldoende vermogen is opgebouwd in het reservefonds.

Geheel voorzien van PVC vloer in combinatie met vloerverwarming.

Een afgesloten hal met liftinstallatie en trappenhuis geeft toegang tot de woning welke op de eerste verdieping is gelegen.

Indeling woning: L-vormige hal met toegang tot separaat en modern toilet, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator. De slaapkamer is zeer ruim bemeten (16.8m2) en is voorzien van een inbouwkast. De woonkamer is eveneens zeer ruim en praktisch. De raampartijen en het hoge plafond versterken het ruimtelijk gevoel. Aansluitend bevindt zich de half open keuken welke is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, magnetron/oven, afzuigkap en vaatwasser alsmede praktische bijkeuken met w.m.-aansluiting en c.v.-installatie. Het balkon is op het Zuiden gesitueerd en bereikbaar middels openslaande deuren vanuit de woonkamer.

Kenmerken:
• Modern en kleinschalig complex
• Groene woonomgeving
• Ruim en licht appartement
• Balkon op het Zuiden
• Goed geïsoleerd
• Liftinstallatie aanwezig
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Utrecht stad goed per fiets bereikbaar
• Nabij bushalte
• Draai-/kiepramen
• Zonwering en horren
• “Instap klaar”
• Gratis parkeergelegenheid

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 66 m2
  • 1

Kenmerken Newtonbaan 23

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte66 m2
Inhoud220 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2019
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Newtonbaan 23

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

61.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

44%

20% NL

29%

20% NL

27%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod