In de populaire, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Batau-Noord ligt deze keurig onderhouden tussenwoning met een leuk vrij uitzicht aan de voorzijde en veel privacy in de zonnige achtertuin. De staat van onderhoud is zowel binnen als buiten uitstekend! Daarnaast beschikt de woning over een 10-tal zonnepanelen.

De woning heeft een sfeervolle woonkamer met moderne keuken, een fijne achtertuin (ca. 12 meter diep) op het zonnige zuiden, nette badkamer en maar liefst 5 riante slaapkamers. Scholen, kinderdagverblijven, winkels, groenvoorziening, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de nabije omgeving gelegen. Kortom een heerlijke eengezinswoning waarvoor geldt: verhuizen, dozen uitpakken en wonen!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte, meterkast en toegang tot de royale tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een mooie laminaatvloer. De moderne open keuken is aan de voorzijde geplaatst en voorzien van diverse keukenapparatuur. Vanuit de woonkamer bereikt u via de achterdeur de zonnige en groene achtertuin (ZW).

Tuin
Zonnige achtertuin van 12 meter diep, gelegen op het zuidwesten. In de achtertuin kunt u heerlijk genieten van uw privacy.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers. De overloop is tevens voorzien van dezelfde doorgelegde laminaatvloer als in de slaapkamers. Nette en ruime badkamer met ligbad met ruime douchemogelijkheid, designradiator en een zwevend toilet.

Tweede verdieping
Praktische voorzolder met veel bergruimte en toegang tot de apart gesitueerde wasruimte. Grote 4e en 5e slaapkamer met veel lichtinval door de opgemetselde gevel aan de voorzijde van de woning.

Oplevering in overleg

Vraagprijs €395.000,- k.k.

Bijzonderheden
– Tuingerichte woonkamer voorzien van strakke wand en vloerafwerking;
– De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer;
– Maar liefst 5 slaapkamers;
– Mooi aangelegde onderhoudsarme voor- en achtertuin met sierbestrating en stenen berging;
– Achtertuin van ca. 12 meter diep op het zuidwesten met veel privacy en achterom;
– Zolder etage voorzien van een grote voorzolder, wasruimte en twee slaapkamers;
– Geheel voorzien van dubbelglas;
– 10 zonnepanelen;
– Vrij uitzicht aan de voorzijde;
– Volledig geïsoleerd;
– Warm water en verwarming middels stadsverwarming hierdoor is geen gasaansluiting noodzakelijk;
– Rustige kindvriendelijke buurt met veel groenvoorzieningen en waterpartijen;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving;
– Alle benodigde voorzieningen op korte afstand;