Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Myrtegaarde 11 3436 JP Nieuwegein

Moen Garantiemakelaars Nieuwegein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 600.000,- k.k.

Bent u op zoek naar iets bijzonders! Deze speels ingedeelde 2/1 kap woning is heerlijk vrij gelegen. De woning heeft een aangebouwde garage en eigen oprit voor meerdere auto’s. Het geheel is gelegen op riant perceel van 361 m2. De woning is al die jaren netjes onderhouden.

Alle vormen van basisschoolonderwijs, de middelbare scholen, het stadscentrum (met de sneltram naar Utrecht) en kleinere winkelcentra zijn op korte afstand. Ook het stadscentrum van IJsselstein is op slechts 10 minuten fietsen bereikbaar dankzij de gunstige ligging. De uitvalsweg richting de A2 ligt vlakbij, en ook de A12 en A27 zijn gelegen op enkele autominuten afstand. Hardlopen, fietsen en skeeleren is direct binnen bereik in het aangrenzende park of richting de Nedereindse plas (10 minuten fietsen en/of 2 km hardlopen)

-Woonoppervlakte: ca. 172 m2
-Inhoud: ca. 631 m3
-Perceeloppervlakte: 361 m2

INDELING
BEGANE GROND
Entree, ruime hal en toiletruimte. Royale woonkamer met meerdere gezellige zitjes. De woonkamer is tuingericht en middels meerdere schuifpuien goed bereikbaar. Open keuken aan de voorzijde voorzien van witte richting in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur. De stenen aangebouwde garage is royaal en voorzien van elektra en verwarming.

Tuin: de woning heeft een voortuin met een eigen parkeerplaatsen direct voor de garage. De achtertuin is vrij gelegen en zeer royaal van opzet. De tuin is middels 2 schuifpuien bereikbaar.

1e VERDIEPING
Eveneens ruime overloop met separaat toilet en toegang tot een 4-tal goed bemeten slaapkamers. De badkamer is zeer netjes en voorzien van douche, ligbad en vaste wastafel met meubel.

2e VERDIEPING
Middels vaste trap bereikbare goede zolderverdieping. De open zolder is ruim van opzet en heeft diverse bergruimtes. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig.

Oplevering in overleg

Vraagprijs €600.000,- k.k.

BIJZONDERHEDEN
• Speels ingedeelde helft van dubbel woonhuis
• Riant perceel
• Woning gelegen in een van de meest populaire woonwijken van Nieuwegein te weten de ‘’Gaardes’’
• Garage en eigen oprit voor meerdere auto’s
• Woning speels ingedeeld met o.a. hoogteverschillen
• Centraal gelegen nabij alle voorzieningen
• De woning heeft de beschikking over veel slaapkamers

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 172 m2
  • 361 m2
  • 5

Kenmerken Myrtegaarde 11

Overdracht

Vraagprijs€ 600.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte361 m2
Woonoppervlakte172 m2
Inhoud631 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Myrtegaarde 11

Voorzieningen

Vergelijkbaar woningaanbod