Modern en instapklaar 3-kamer appartement, gelegen in de populaire wijk Batau Noord. Dit ruime appartement is gelegen op de derde – en bovenste- verdieping van het complex en van alle gemakken voorzien. Het complex beschikt over een lift en ieder appartement heeft een eigen berging op de begane grond voorzien van elektra. Het op het westen gelegen balkon beschikt over een vrij uitzicht op het Muntplein en hier kan je tot laat in de avond heerlijk van de zon genieten.

Het Muntplein is een gezellig winkelcentrum waar je terecht kan voor de dagelijkse boodschappen, de wekelijkse markt of een hapje eten bij het eetcafé. Het stadscentrum City Plaza ligt op fietsafstand en het openbaar vervoer op slechts enkele minuten loopafstand.

Indeling;
Begane grond: Afgesloten entree met lift en trapopgang.
3e verdieping: Entree met hal, meterkast en garderobe. Lichte en royale woonkamer met vrij uitzicht en een ruime bergkast. Moderne, open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en een grote oven. Slaapkamer aan de achterzijde van het appartement met een deur naar het balkon. Het balkon is voorzien van elektrische zonwering.
Tweede hal met toegang tot een toiletruimte voorzien van een modern hangend toilet. Slaap/werkkamer aan de voorzijde van het appartement. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en een wasmachineaansluiting.

Afmetingen;
Woon-/eetkamer 663 x 360/252
Keuken 410/255 x 416
Slaapkamer 1 443 x 265
Slaapkamer 2 270 x 219
Badkamer 220 x 216
Berging 220 x 150
Berging (extern) 275 x 148

Bijzonderheden;
– Oplevering in overleg; indicatie april 2023;
– Het gehele appartement is voorzien van een lamelparket eiken vloer;
– Het gehele appartement is voorzien van glad gestucte wanden;
– Aparte berging op de begane grond met elektra;
– Verwarming d.m.v. stadsverwarming en warm water d.m.v. centrale voorziening;
– Zonnig balkon, gelegen op het westen;
– De servicekosten bedragen: € 207,-. Dit is inclusief voorschot watergebruik, de opstal -en glasverzekering en reservering groot onderhoud;
– Voldoende parkeergelegenheid aanwezig;
– Gelegen aan het winkelcentrum Muntplein en op fietsafstand van City Plaza.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Vianen vindt u op Funda.