Skip to content

Te koop: woonhuis Mendes da Costalaan 34 3431 AA Nieuwegein

Onder bod

€ 425.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwegein Mendes da Costalaan 34

Mendes da Costalaan 34 Nieuwegein

Op fraaie locatie, in zeer groene woonwijk gelegen herenhuis, type hoekwoning, met vrijstaande garage en parkeerplaats op eigen terrein. De woning heeft aan 3 zijden tuin, welke naast veel ruimte ook voldoende privacy biedt. De woning is gelegen in een rustige en gemakkelijk bereikbare wijk op loopafstand van een groot park met dierenweide, nabij winkels, gezondheidscentrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is netjes onderhouden en biedt veel mogelijkheden.

Bouwjaar 1971
Perceelsgrootte 307 m²
Inhoud ca. 481 m³
Woonoppervlakte ca. 142 m²
HR combiketel Nefit Topline, 2010

Indeling:
Begane grond: Goede binnenkomst met hal, meterkast, garderobe/bergkast en toilet met fontein. Ruime doorzonkamer met open haard, extra zijraam en parketvloer. De woonkamer voelt door de mooie lichtinval en de ruimte zeer prettig aan. Ruime en dichte keuken met toegang tot de achtertuin. In de keuken is een wasmachineaansluiting aanwezig.

Tuin:
De woning heeft een voortuin, zijtuin, en een brede achtertuin met mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Door de ligging van de tuin, staat de zon in de ochtend op de voortuin, in de middag in de zijtuin en de namiddag in de achtertuin. De tuin biedt veel privacy doordat deze omzoomd is door een groenblijvende haag en houten schutting. Vanuit de voortuin heeft men een hele mooie vrije wegkijk. De garage met berging is ruim en vrijstaand, te bereiken via een garagedeur en zijdeur en in 2012 voorzien van dakisolatie.

1e Verdieping: Ruime overloop met apart toilet en toegang tot een 4-tal goede slaapkamers, waarvan 1 met balkon.
De drie grootste kamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De badkamer heeft de beschikking over een ligbad en vaste wastafel.

2e Verdieping: Zeer ruime overloop met veel bergruimte, opstelplaats voor de cv combiketel en extra aansluiting voor de wasmachine. Royale slaapkamer/studeerkamer met dakkapel (met de jaren gemoderniseerd) en veel bergruimte achter de knieschotten.

Vraagprijs € 425.000,- k.k.

Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
– Hoekhuis op royaal perceel met veel leefruimte en privacy
– Zeer fraaie ligging aan een van de oude linten in Nieuwegein
– Goede verbinding (OV, auto, fiets) tussen Nieuwegein en Utrecht
– Zonnige tuinligging op het zuidwesten
– Royale en lichte woonkamer
– 5 slaapkamers
– Vrijstaande garage met berging
– Electrische zonneschermen gehele achterzijde woning
– Zonnescherm zijkant woning
– Elektrische rolluiken bij deuren achterzijde, zijraam en gehele balkon voorzijde.

Kortom: een huis met binnen en buiten veel ruimte, in het groen en veel mogelijkheden. Het bezichtigen waard!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 142 m2
  • 307 m2
  • 5

Kenmerken Mendes da Costalaan 34

Overdracht

Koopprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte307 m2
Woonoppervlakte142 m2
Inhoud482 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1971
Dak typeZadeldak

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Mendes da Costalaan 34

Marktcijfers van Nieuwegein

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod