Skip to content

Te koop: woonhuis Lichtegaarde 58 3436 ZW Nieuwegein

Moen Garantiemakelaars Nieuwegein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 590.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwegein Lichtegaarde 58

Rust en Ruimte kenmerken deze fraaie aan garage gekoppelde vrijstaande woning gelegen op riant perceel van 604m2!

Het royale perceel biedt een vrij gelegen achtertuin op het Zuiden gesitueerd met terras aan het water, alsmede een voortuin. Er is ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en met een dubbele carport. De garage met grote bergzolder heeft een doorgang naar de tuin en is ook inpandig bereikbaar.
De rustige en vooral groene wijk ‘Batau Zuid’ kenmerkt zich tevens door de gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid.
Deze keurig verzorgde en redelijk onderhouden woning is gebouwd in 1978, biedt ca. 190m2 leefplezier en heeft een inhoud van ca. 700m3. De geïsoleerde beg. grondvloer alsmede het toilet en de badkamer op de 1e verdieping is van vloerverwarming voorzien. Het geheel is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels c.v.-gas.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met meterkast, toilet, trapkast en garderobe. De hal geeft toegang tot de ruime woonkamer welke tuingericht is. De serre met grote glaspartij geeft een fraaie verbinding tussen de woonkamer en de tuin. Openslaande tuindeuren geven toegang tot deze tuin. De ruim opgezette keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is voorzien van een moderne keukeninrichting (2015) in U-opstelling. De aanwezige keukenapparatuur bestaat uit een combi stoomoven, combi magnetron, vaatwasser, koelkast, Bora inductie kookplaat met afzuiging. Een grote eethoek grenst aan de keuken waarmee het gevoel van een eetkeuken is ontstaan. Vanuit de woonkamer is de aangrenzende werkkamer bereikbaar en vervolgens de garage.
1e verdieping: een overloop met apart 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers alsmede de badkamer zijn voorzien van dakkapellen. Via de badkamer is een extra werk-/slaapkamer met dakkapel bereikbaar. De complete badkamer heeft een dubbele wastafel, ligbad en douche.
2e verdieping: een velux dakraam zorgt voor de lichtinval op de overloop met c.v.-/wasruimte. De zolderkamer is voorzien van 3 velux dakramen met kunststof coating.

Kenmerken:
*Ruime woning
*Rustige ligging
*Royaal perceel
*Tuin op het zuiden met terras aan water
*Raampartijen zorgen voor gunstige lichtinval
*Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein
*Dubbele carport
*Extra kamer op de begane grond

  • 190 m2
  • 604 m2
  • 5

Kenmerken Lichtegaarde 58

Overdracht

Vraagprijs€ 590.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte604 m2
Woonoppervlakte190 m2
Inhoud698 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Lichtegaarde 58

Marktcijfers van Nieuwegein

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod