Uitstekend onderhouden en modern uitgevoerde eengezinswoning gelegen in Batau-Zuid te Nieuwegein. De woning is voorzien van een zonnige achtertuin met achterom en berging. Voldoende parkeergelegenheid rondom de woning. De woning is gelegen op korte afstand van City Plaza, de Nedereindse Plas, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen (A2). Een aantal zaken zijn zeer recent vernieuwd (2018) waaronder de meterkast, keuken, de badkamer en het toilet. Bent u op zoek naar een woning waar u zo in kan? Dan plannen wij graag een afspraak met u in!

Woonoppervlakte: ca. 103 m2
Inhoud: ca. 345 m3
Perceeloppervlakte: 116m2

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met toegang tot het sfeervolle en moderne toilet met fontein, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer gesitueerd aan de achterzijde van de begane grond welke door de grote raampartijen geniet van veel lichtinval. De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, oven, combimagnetron, vaatwasser 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken geniet men van vrij uitzicht. Op de begane grond ligt een mooie PVC vloer met vloerverwarming. Het toilet is voorzien van vloerverwarming en een tegelvloer.

Tuin:
Naast een goede zonligging beschikt de tuin over voldoende privacy en een sfeervolle overkapping. Tevens voorzien van een achterom en een vrijstaande berging aanwezig.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een 3-tal ruime slaapkamers. 1 slaapkamer wordt thans gebruikt als werkkamer met wasmachineaansluiting. Moderne en luxe badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, vaste wastafel met meubel, inloopdouche, 2de toilet en raam. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van een dakkapel. op de verdieping ligt oa. een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Riante zolder slaapkamer voorzien van 2 velux dakramen met rolluiken op zonne-energie welke voor extra en prettige lichtinval zorgen. Zowel op de voorzolder als op de ruime slaapkamer is voldoende bergruimte aanwezig.

Oplevering in overleg

Vraagprijs €319.500,- k.k.

Bijzonderheden:
– Uitstekend onderhouden eengezinswoning gelegen in Batau-Zuid.
– Op korte afstand van onder andere City Plaza, de Nedereindse Plas en uitvalswegen (A2).
– Vloerverwarming
– Moderne keuken
– Moderne badkamer
– Modern toilet
– Zonnige achtertuin
– C.v.-ketel

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt je op Funda.