Maak kennis met deze prachtige eengezinswoning, welke zich kenmerkt door een praktische indeling met 2 dakkapellen, moderne en luxe afwerking !

De woning is gelegen in de rustige woonomgeving Batau Noord, een woonomgeving die bekend staat om zijn vele groen, scholen, speelvoorzieningen en goede toegang tot de uitvalswegen. Vanwege de ligging in een woonwijk is het hier altijd rustig en gelegen nabij een groenvoorziening ideaal voor een wandeling. In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer.

Het bouwjaar van de woning is 1982, de verbeteringen van afgelopen jaren zorgen voor een afwerking welke geheel past bij deze tijd. De dak-, muur- en vloerisolatie in combinatie met dubbele beglazing, stadsverwarming en zonnepanelen zorgen voor het energielabel klasse A.

Het woonoppervlak bedraagt ca. 114m2 en is de woning gelegen op een perceel van 142m2. De fraai aangelegde achtertuin is ca. 11 meter diep en gelegen op het zuid/oosten. Hier bevindt zich de stenen berging en is er een achterom.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast, ruime en gezellige woonkamer met eethoek aan de achterzijde. Deze sluit aan op de half open keuken waardoor het gevoel van een eetkeuken is ontstaan. De moderne keukeninrichting heeft een hoekopstelling met een extra blok. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, magnetron/oven, afzuigkap en vaatwasser. Een 2e hal met modern toilet en trapopgang.

1e verdieping: overloop naar 3-tal goede slaapkamers en de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en is ingedeeld met een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche en 2e toilet.

2e verdieping: brede voorzolder met w.m.-aansluiting en grote zolderkamer. De dakkapellen aan voor- en achterzijde in combinatie met de velux ramen, geven veel extra licht en ruimte aan deze verdieping.

Kenmerken:
• Rustig gelegen woning
• Diepe voor- en achtertuin
• Ruime parkeergelegenheid
• Moderne keukeninrichting
• Moderne badkamer
• 2 dakkapellen
• 4 slaapkamers
• 8 zonnepanelen
• Energielabel klasse A