Kom en ontdek uw toekomstige droomhuis in Nieuwegein! Dit indrukwekkende rijtjeshuis ligt in de rustige straat aan de Landmansweide, dichtbij parken en stedelijke voorzieningen, en beschikt over tal van luxueuze voorzieningen. Gebouwd in 1982 en fraai gerenoveerd, beschikt het pand over 4 slaapkamers, rolluiken, airco’s, dakkapel, zonnepanelen en een energielabel A. Waar wacht je nog op?

**Locatie & Omgeving**

Nieuwgein is een levendige stad met een perfecte balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Landmansweide, de straat waar dit pand zich bevindt, ligt in een rustige woonwijk nabij een groenvoorziening. Echt ideaal voor de kinderen, om zelf te wandelen of uw hondje uit te laten. De straat is goed verbonden met scholen, supermarkten, een sportschool, wandelparken en uitvalswegen. U kunt dus gemakkelijk genieten van het beste wat Nieuwgein te bieden heeft.

**Begane grond**

Bij binnenkomst verwelkomt de begane grond u met een ruime en sfeervolle woonkamer. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel van de woning. Aan de achterzijde treft u de moderne inbouwkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Op de begane grond ligt een mooie houten vloer.

**Verdiepingen & indeling**

Het pand beschikt over twee (slaap)verdiepingen, met in totaal 4 ruime slaapkamers. De eerste verdieping heeft 3 van de slaapkamers, en de tweede verdieping heeft de laatste slaapkamer. Op zolder heeft u eveneens een grote dakkapel. Ook op de eerste verdieping bevindt zich een luxe badkamer met toilet, vaste wastafel met badmeubel en inloopdouche.

**Buitenruimte & tuin**

De woning heeft een prachtig aangelegde voor en achtertuin. De hoofdtuin aan de achterkant ligt op het zuidoosten, dus je kunt altijd genieten van de zon. Ook treft je hier een vrijstaande stenen berging met elektriciteit, voor al uw opslagbehoeften.

**Parkeren & extra voorzieningen**

Het parkeren is hier geen probleem met openbare parkeergelegenheden in de buurt. De woning is ook voorzien van 11 zonnepanelen – een geweldige manier om energiekosten te besparen en bij te dragen aan een duurzamere toekomst.

Oplevering in overleg

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

**Bijzonderheden & extra informatie**

* Verwarming geleid via stadsverwarming
* Huis is voorzien van moderne keuken, badkamer, toilet en airco’s
* Energielabel klasse A
* Totaal vijf kamers, waarvan vier slaapkamers
* De tuin heeft een gunstige ligging ten opzichte van de zon
* 11 Zonnepanelen aanwezig
* Dakkapel op de 2e verdieping
* Rolluiken aanwezig voor extra privacy en veiligheid

Elk detail van dit huis is ontworpen voor comfort, gemak en stijl. Van de ideale locatie tot de moderne voorzieningen en de prachtig aangelegde tuin, dit pand in Nieuwgein is echt een instapklaar. Mis deze kans niet om uw droomhuis werkelijkheid te maken – neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen!