Zeer rustig aan hofje gelegen ruime tussenwoning met moderne afwerking!

De zonnige achtertuin is vrij gelegen en biedt veel privacy. Het overdekte terras maakt het genieten van een mooie zomeravond compleet. Er is een aangebouwde stenen berging welke inpandig bereikbaar is waardoor ook bruikbaar is voor andere doeleinden zoals hobby-/speel-/werkkamer. Ook is er een extra berging geplaatst en is er een achterom aanwezig.

De woning bevindt zich op een mooie en gunstige locatie in de wijk Doorslag in een autoloos straatje. Alle voorzieningen, waaronder: Park “Oudegein”, kinderboerderij, scholen, openbaar vervoer en winkels zijn in de directe omgeving aanwezig. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

De woning is goed onderhouden, gebouwd in 1980 en voorzien van dak- en muurisolatie alsmede van dubbele beglazing. Verwarming middels stadsverwarming. De woning is recent verbouwd en gemoderniseerd. Het woonoppervlak bedraagt ca. 104 m2. Gelegen op een ruim perceel eigen grond van 109m2.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast en modern toilet, trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht. De half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een moderne en luxe keukeninrichting (2020) in U-opstelling met diverse inbouwapparatuur bestaande uit inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, koffieautomaat, koelkast en magnetron/oven. Een deur in de woonkamer geeft toegang tot de aanbouw.

1e verdieping: Via de ruime overloop zijn een 2-tal ruime slaapkamers en de moderne badkamer (2018/2019) bereikbaar. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel in meubel met laden, inloopdouche, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping: Hier bevindt zich de riante zolder-/slaapkamer met dakkapel, zolderberging en w.m.-aansluiting.

Kenmerken:
• Energielabel A!
• Rustig aan hofje gelegen
• Ruime en zonnige achtertuin
• 2 bergingen (ideaal om bijvoorbeeld een motor te stallen)
• Zeer nette en moderne afwerking
• Verwarming middels stadsverwarming
• Dubbele beglazing
• Dakkapel op de tweede verdieping
• Terrasoverkapping
• Moderne en complete keukeninrichting
• Moderne badkamer met inloopdouche