Wij mogen u aanbieden deze mooi afgewerkte en riant uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 130m2! De woning is gelegen op een prachtige locatie in Batau-Noord. Er is voldoende (gratis) parkeergelegenheid rondom de woning. De woning is goed onderhouden en voorzien van stadsverwarming. Gelegen nabij alle voorzieningen te weten: scholen, kinderdagverblijven, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bent u op zoek naar een ruime uitgebouwde en goed afgewerkte woning? Dan maken wij graag een afspraak met u!

-Woonoppervlakte: ca. 130 m2
-Inhoud: ca. 427 m3
-Perceeloppervlakte: 135 m2
-Bouwjaar 1987

Indeling:
Begane grond
Entree/hal met meterkast met keurig zwevend toilet met fonteintje en trapopgang. De woning heeft een royaal uitgebouwde woonkamer. Door de geplaatste uitbouw is er een fantastische leefruimte ontstaan. Het geheel is afgewerkt met een mooie plavuizenvloer. De woonkamer heeft een praktische trapkast en openslaande deuren richting de ruime achtertuin. Er is een keurige open inbouwkeuken in een U-opstelling. De keuken is neutraal van kleur en gelegen aan de voorzijde. De keuken beschikt over een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, koffieapparaat, afzuigkap en een combi-magnetron.

Tuinen:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een houten schuur. Naast veel zon beschikt de tuin over veel privacy en een achterom. De woning heeft ook een voortuin.

Eerste verdieping:
Goede overloop met toegang tot de badkamer en een tweetal ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). In de grootste slaapkamer vindt u een kastenwand, luxe raambekleding en horren. De badkamer beschikt over een tweede zwevend toilet, ligbad, douchecabine, een vaste wastafel met meubel en raam. Op deze verdieping is de vloer modern afgewerkt.

Twee verdieping:
Ruime en strak afgewerkte open zolderverdieping. De zolder heeft de beschikking over een grote dakkapel, een dakraam aan de andere zijde, een eigen keukenblokje, airco en veel bergruimte (vliering, berging en schotten).
Deze verdieping is uitermate geschikt als werkplek maar kan ook met gemak worden opgedeeld in twee slaapkamers.

Oplevering februari/maart volgend jaar.

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Bijzonderheden:
– Op prachtige locatie langs het fietspad in Batau-Noord
– Ruime, uitgebouwde woonkamer
– Ruime zolder, geschikt voor werkruimte of extra slaapkamers
– Woning is voorzien van dubbelglas
– Keurige badkamer met ligbad, toilet en douchecabine
– Keurige keuken met inbouwapparatuur
– Stadsverwarming