Skip to content

Te koop: woonhuis Hogerhoeve 26 3438 LK Nieuwegein

Moen Garantiemakelaars Nieuwegein
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwegein Hogerhoeve 26

Zeer ruime tussenwoning met tuin en groot terras!

De woning is aan rustig hofje gelegen met groenvoorziening aan de achterzijde in de geliefde wijk ‘Blokhoeve’. De wijk Blokhoeve grenst aan Utrecht, met in de directe omgeving uitstekende OV-voorzieningen en uitvalswegen (A2, A12 en A27). Utrecht CS en Utrecht centrum zijn zowel met OV en per fiets goed bereikbaar (ca. 15 minuten).
De woning is goed onderhouden en gebouwd in 2004. Volledig geïsoleerd met o.a. dubbele beglazing en zonnepanelen (lease). Aan de voorzijde kunnen 2 auto’s op eigen terrein geparkeerd worden. Het woonoppervlak bedraagt ca. 138 m2, Inhoud ca. 463 m3 en gelegen op een perceel van 107m2. Verwarming middels stadsverwarming.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de grote inpandige berging. De tuinkamer is voorzien van een praktische inloopkast en heeft een deur welke toegang geeft tot de tuin.

1e Verdieping: Riante woonkamer met grote raampartijen waardoor een mooie lichtinval. Schuifpui naar het terras. De keukeninrichting bestaat uit een spoeleiland met vaatwasser en heet water kraan, keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Hiertegenover is een keukenblok met magnetron/oven gelegen. Ook is er een heerlijke espresso koffie machine ingebouwd in de keuken.
De gehele woonverdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.

2e verdieping: overloop met inbouwkast waarin de wasmachine is geplaatst, 2e toilet, 3-tal slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Op eenvoudige wijze kan de indeling gewijzigd worden naar 4 slaapkamers. Zeer nette badkamer met wastafelmeubel, ligbad (whirlpool) en douchecabine.

Kenmerken:
• Zeer ruime woning
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Achterzijde grenzend aan groen
• Praktijk- / werkruimte aanwezig
• Grote woonkamer met veel glas
• Nabij Openbaar Vervoer
• Utrecht CS en Utrecht centrum op fietsafstand
• Tuin en terras
• Buitenzijde in 2020 geschilderd
• Zonnepanelen (lease)

  • 138 m2
  • 107 m2
  • 4

Kenmerken Hogerhoeve 26

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte107 m2
Woonoppervlakte138 m2
Inhoud463 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hogerhoeve 26

Marktcijfers van Nieuwegein

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod