€ 400.000,- k.k.
Zeer ruime tussenwoning met tuin en groot terras!
De woning is aan rustig hofje gelegen met groenvoorziening aan de achterzijde in de geliefde wijk ‘Blokhoeve’. De wijk Blokhoeve grenst aan Utrecht, met in de directe omgeving uitstekende OV-voorzieningen en uitvalswegen (A2, A12 en A27). Utrecht CS en Utrecht centrum zijn zowel met OV en per fiets goed bereikbaar (ca. 15 minuten).
De woning is goed onderhouden en gebouwd in 2004. Volledig geïsoleerd met o.a. dubbele beglazing en zonnepanelen (lease). Aan de voorzijde kunnen 2 auto’s op eigen terrein geparkeerd worden. Het woonoppervlak bedraagt ca. 138 m2, Inhoud ca. 463 m3 en gelegen op een perceel van 107m2. Verwarming middels stadsverwarming.
Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal met garderobe, meterkast, toilet en toegang tot de grote inpandige berging. De tuinkamer is voorzien van een praktische inloopkast en heeft een deur welke toegang geeft tot de tuin.
1e Verdieping: Riante woonkamer met grote raampartijen waardoor een mooie lichtinval. Schuifpui naar het terras. De keukeninrichting bestaat uit een spoeleiland met vaatwasser en heet water kraan, keukenblok met inductiekookplaat, afzuigkap en oven. Hiertegenover is een keukenblok met magnetron/oven gelegen. Ook is er een heerlijke espresso koffie machine ingebouwd in de keuken.
De gehele woonverdieping is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
2e verdieping: overloop met inbouwkast waarin de wasmachine is geplaatst, 2e toilet, 3-tal slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. Op eenvoudige wijze kan de indeling gewijzigd worden naar 4 slaapkamers. Zeer nette badkamer met wastafelmeubel, ligbad (whirlpool) en douchecabine.
Kenmerken:
• Zeer ruime woning
• 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Achterzijde grenzend aan groen
• Praktijk- / werkruimte aanwezig
• Grote woonkamer met veel glas
• Nabij Openbaar Vervoer
• Utrecht CS en Utrecht centrum op fietsafstand
• Tuin en terras
• Buitenzijde in 2020 geschilderd
• Zonnepanelen (lease)
- 138 m2
- 107 m2
- 4
Kenmerken Hogerhoeve 26
Overdracht
| Vraagprijs | € 400.000,- k.k. |
|---|---|
| Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
| Perceel oppervlakte | 107 m2 |
|---|---|
| Woonoppervlakte | 138 m2 |
| Inhoud | 463 m3 |
Bouw
| Soort | Eengezinswoning |
|---|---|
| Bouwvorm | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 2004 |
| Dak type | Plat dak |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas |
| Energielabel | A |
Indeling
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Aantal kamers | 5 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Ligging Hogerhoeve 26
Marktcijfers van Nieuwegein
Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwegein
Landelijk gemiddelde: 2.508
