Royaal Parterre Appartement met tuin !

Dit leuke appartement is gelegen op de begane grond van een karakteristiek hoekpand. Gebouwd in 1910 maar in 2018 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van authentieke details.

De ligging is eveneens zeer aantrekkelijk. De woonkamer geeft uitzicht op het Merwedekanaal en de kade met de afgemeerde schepen. De gezellige oude dorpskern van schippersdorp Vreeswijk, met haar restaurants en terrassen, is op loopafstand gelegen. Ook is de woning op 10 minuten afstand gelegen van winkelcentrum Hoog Zandveld en is er een OV aansluiting (bus/tram) op korte afstand.

De achtertuin is op het Westen gesitueerd maar biedt tevens de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie, zonnepanelen en c.v.-gas combiketel. Energielabel A. De VvE bestaat uit 2 appartementsrechten en is reeds opgericht. In overleg met koper zal deze worden geactiveerd.

Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 89m2 en zijn er volop mogelijkheden om de definitieve indeling naar wens in te vullen. Zo behoren 1 of zelfs 2 extra (slaap)kamers tot de mogelijkheden.

Indeling:
Entree, de royale woonkamer met open keuken heeft een oppervlak van ruim 60m2, moderne keukeninrichting met apparatuur, trapkast met groepenkast, c.v.-ruimte, slaap-/werkkamer met schuifpui naar achtergelegen tuin. Aparte ruimte met wastafel, groot toilet alsmede een 2e toilet (kan eenvoudig aangepast worden om te gebruiken als badkamer).

Kenmerken:
• Parterre appartement
• Karakteristiek pand
• 2018 gerenoveerd en gemoderniseerd
• Tuin
• Parkeren op eigen terrein mogelijk
• 1 of 2 extra slaapkamers mogelijk
• Uitzicht op Merwedekanaal
• Dorpskern Vreeswijk op loopafstand gelegen
• Zonnepanelen
• Energielabel A
• Kleine VvE (zal in overleg worden geactiveerd)

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.