Skip to content

Te koop: woonhuis Graaf Willemlaan 37 3434 RM Nieuwegein

Moen Garantiemakelaars Nieuwegein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 316.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwegein Graaf Willemlaan 37

Aantrekkelijk en gunstig gelegen hoekwoning met werkelijk heerlijke achtertuin! De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, voegwerk is aangepakt en de woning heeft de beschikking over 20 zonnepanelen. Tevens is de woning volledig na-geïsoleerd.

Gelegen in Fokkesteeg-zuid met vele voorzieningen in de directe nabijheid waaronder diverse scholen, winkels en openbaarvervoer. Het oude dorp van Vreeswijk is goed bereikbaar alsmede het Merwedekanaal en de uitvalswegen naar de diverse snelwegen. Deze woning heeft een praktische indeling met onder andere een bijkeuken en 20 tal zonnepanelen (eigendom). De berging is via de tuin te bereiken en de zeer royale achtertuin/zij-tuin, waar u de gehele dag op meerdere plekken kunt genieten van de zon.

Bouwjaar 1980
Woonoppervlakte: ca. 117 m2
Inhoud: ca. 392 m3

Indeling:
Begane grond:
Goede entree/hal met keurig toilet met fontein en meterkast. Ruime en zeer lichte woonkamer voorzien van een praktische trapkast en open keuken (2015) aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te noemen: koelkast, vriezer, combioven, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. In de woonkamer ligt laminaat (laminaattegels). Via de woonkamer heb je toegang tot de bijkeuken/berging! Een tweede houten schuur is daar achter geplaatst.

Tuin:
In de royale tuin kunt u naast volledige privacy heerlijk genieten van de zon. Door de hoekligging is de tuin ruim en oa. voorzien een sfeervolle overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een 2-tal ruime slaapkamers en de badkamer. Op eenvoudige wijze is de derde slaapkamer te realiseren. De gehele verdieping heeft een lichte laminaatvloer. De badkamer is verzorgd en netjes en is voorzien van een douche, 2e toilet, vaste wastafel, een designradiator en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Overloop met een ruime berging. De ruimte kunt u eventueel ook inrichten als slaapkamer. Verder heeft de zolder de beschikking over een ruime slaapkamer voorzien van dakraam en lichte laminaatvloer.

Oplevering in overleg

Vraagprijs € 316.000,- k.k.

Kenmerken:
• Ruime hoekwoning met fantastische achtertuin
• Goed onderhouden
• Kunststof kozijnen
• Dubbele beglazing
• 20 zonnepanelen
• Moderne keuken uit 2015
• Centraal gelegen nabij alle voorzieningen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 117 m2
  • 160 m2
  • 4

Kenmerken Graaf Willemlaan 37

Overdracht

Vraagprijs€ 316.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte160 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud392 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Graaf Willemlaan 37

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

61.868

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

35%

20% NL

26%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod