Skip to content

Te koop: woonhuis Graaf Leopoldlaan 16 3434 SK Nieuwegein

Moen Garantiemakelaars Nieuwegein
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwegein Graaf Leopoldlaan 16

In rustige woonomgeving met veel groen gelegen royale woning met garage en schitterende gelegen achtertuin aan een waterpartij.
De woning is goed onderhouden, voorzien van stadsverwarming alsmede compleet dubbele beglazing, 15 zonnepanelen, eigen oprit en recent buitenschilderwerk. De woning is goed gesitueerd in kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, park en uitvalswegen.

– Inhoud ca. 445m3
– Woonoppervlak ca. 126m2
– Perceeloppervlak bedraagt 172m2
– 15 zonnepanelen aanwezig

Deze comfortabele woning biedt verrassend veel ruimte en heeft de volgende indeling:

Begane grond:
ruime entree/hal met (nieuwe) meterkast, modern zwevend toilet en toegang tot royale inpandige garage. Sfeervolle en grote tuingerichte woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden en toegang tot achtertuin. Door grote ramen in de schuine dakconstructie wordt de woonkamer als zeer licht en speels gekenmerkt. Moderne en neutrale open inbouwkeuken, opgesteld in een L-vorm met diverse inbouwapparatuur. De begane grond beschikt over een mooie eiken houten parketvloer, gestucte wanden en een sfeervolle openhaard.

Tuin:
De ruime en zonnige achtertuin ligt direct aan het water en waarborgt derhalve uw privacy. Eveneens heeft de tuin een houten vlonder direct aan het water.

Garage:
De garage is zeer ruim en heeft de beschikking over een royale vliering, elektra, en een elektrische garagedeur.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot een 3-tal slaapkamers, luxe badkamer en de tweede verdieping. De slaapkamers zijn alle 3 ruim van stuk. De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, dubbele wastafel en design radiator. Op de verdieping ligt een goede laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via de overloop zijn een 2-tal ruime slaapkamers bereikbaar. 1 slaapkamer wordt thans gebruikt als waskamer.

Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
– Royale woning gelegen aan het water
– Aangebouwde garage met bergvliering
– Gehele woning is speels ingedeeld
– De afwerking van de woning is zeer goed
– Moderne keuken, toilet en badkamer
– De woning is INSTAPKLAAR

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 126 m2
  • 172 m2
  • 5

Kenmerken Graaf Leopoldlaan 16

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte172 m2
Woonoppervlakte126 m2
Inhoud445 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Graaf Leopoldlaan 16

Vergelijkbaar woningaanbod