Skip to content

Te koop: woonhuis Graaf Dudosingel 15 3434 RC Nieuwegein

Moen Garantiemakelaars Nieuwegein
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 265.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwegein Graaf Dudosingel 15

Aantrekkelijk gelegen aan groenvoorziening en singel tref je deze ruime tussenwoning.

Fokkesteeg-Zuid is gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen als diverse scholen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast is het oude dorp van Vreeswijk goed bereikbaar alsmede het Merwedekanaal en de uitvalswegen naar de snelwegen. Er is voldoende parkeergelegenheid bij de woning en de supermarkt is op loopafstand gelegen.

Deze woning heeft een praktische indeling met onder andere een aangebouwde inpandig bereikbare berging. Deze berging kan op eenvoudige wijze aangepast worden voor hobby-/werkruimte. De achtertuin is op het westen gesitueerd en er is een achterom. Bouwjaar 1979, voorzien van dak- en muurisolatie en is de voorzijde voorzien van kunststof ramen en kozijnen met dubbele beglazing.

Woonoppervlak bedraagt ca. 117 m2, Inhoud ca. 382 m3, het perceeloppervlak bedraagt 118m2.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet, sfeervolle tuingerichte woonkamer met houten vloerafwerking en trapkast, de half open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een keukeninrichting in hoekopstelling.

1e verdieping: overloop, 2-tal ruim bemeten slaapkamers waarvan één met 2 velux dakramen.
De ruime badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad en douche.

2e verdieping: overloop, aparte wasruimte, grote zolderkamer met velux dakraam (2013) en zolderberging.

Kenmerken:

*ruime woning
*rustig gelegen aan groen en watertje
*extra kamer begane grond mogelijk
*voorzijde kunststof kozijnen (2013) met dubbele beglazing
*verwarming middels stadsverwarming
*praktisch ingedeelde 2e verdieping met aparte waskamer
*gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen nabij oude kern Vreeswijk
*notariskeuze 030 notariaat

  • 117 m2
  • 118 m2
  • 3

Kenmerken Graaf Dudosingel 15

Overdracht

Koopprijs€ 265.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte118 m2
Woonoppervlakte117 m2
Inhoud382 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Graaf Dudosingel 15

Marktcijfers van Nieuwegein

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod