Skip to content

Te koop: woonhuis Ereprijs 28 3434 CP Nieuwegein

Moen Garantiemakelaars Nieuwegein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwegein Ereprijs 28

Verrassend ruime tussenwoning met aangebouwde GARAGE en is gesitueerd in de kindvriendelijke wijk “Hoog-Zandveld”. De woning wordt gekenmerkt door een goed afwerkingsniveau, ruimte en licht. Ruime voor,- en achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden. De woning ligt aan de voorzijde aan een (speel)pleintje en parkeerveldje gelegen. Het geheel is goed onderhouden en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, geisoleerd dak en onder de begane grondvloer liggen isolatiechips.Wandelen, fietsen en vissen kan bij de fraaie plas, de Rietput, die midden in de wijk ligt en het park Oudegein. Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (o.a. de sneltram naar Utrecht) en uitvalswegen A2 en A12.

Bouwjaar 1975
Inhoud ca. 462 m³
Woonoppervlakte ca. 123 m²
Perceeloppervlakte 166 m²

Indeling:
Begane grond: Ruime en lichte hal met praktische garderobekast, modern zwevend toilet met fonteintje, meterkast en goede bergkast. De lichte woonkamer (type doorzon) is voorzien van een sfeervolle open haard. Op de gehele beneden verdieping ligt een neutrale plavuizenvloer. Ruime dichte inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens beschikt de keuken over de wasmachineaansluiting. Via de keuken is de zonnige achtertuin (Z) bereikbaar.

Achtertuin:
Naast de goede zonligging op het zuiden kunt u hier heerlijk genieten van uw privacy. In de tuin staat een keurig houten tuinhuis.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een 3-tal praktische en goed bemeten slaapkamers. Zeer keurige en neutraal uitgevoerde badkamer welke is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, raam, inbouwspots en 2de zwevend toilet. In de slaapkamers ligt een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping
De voorzolder beschikt over veel bergruimte en opstelplaats voor de Vaillant cv combiketel. Tevens is er een royale slaapkamer aanwezig voorzien van laminaatvloer en wederom met veel bergruimte.

Aanvaarding in overleg

Vraagprijs €315.000,- k.k.

Bijzonderheden:
– Het afwerkingsniveau van deze woning is goed
– Verwarming/warm water via Vaillant HR ketel
– Alle ramen op de begane grond en eerste verdieping, garage- en achterdeur zijn vernieuwd en voorzien van kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas HR++
– Alle (binnen) deuren zijn vernieuwd
– Sfeervolle open haard
– Garage voorzien van elektrische garagedeur

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 123 m2
  • 166 m2
  • 4

Kenmerken Ereprijs 28

Overdracht

Koopprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte166 m2
Woonoppervlakte123 m2
Inhoud462 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ereprijs 28

Marktcijfers van Nieuwegein

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod