Skip to content

Te koop: appartement Emmaweg 6 3433 EC Nieuwegein

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwegein Emmaweg 6

Wij mogen u deze parel aanbieden!!!

Het moderne van nu en het oude karakteristieke van toen samen in balans gebracht. Dit vindt u terug in deze prachtige bovenwoning met ruim terras op het zuiden en uitzicht op het achtergelegen groenvoorziening.

Kenmerkend voor deze woning zijn; de royale ruimte, de sfeer en het comfort mede door de diverse authentieke details en totale privacy. De woning is voorzien van authentieke paneeldeuren, glas-in-loodramen, een fraaie vloer, gashaard, strak stucwerk, inbouwkasten, een moderne keuken en badkamer. De woning is uitstekend afgewerkt en goed onderhouden. Daarnaast kent de woning een praktische indeling waardoor de ruimte optimaal wordt benut.

De woning kent een rustige ligging met de kern van het oude dorp, rivier de Lek, de Lekdijk, diverse terrasjes en het scheepvaartmuseum op loopafstand. Tevens zijn het openbaar vervoer, scholen, winkels uitvalswegen in de directe omgeving te vinden. Voldoende parkeergelegenheid zowel voor als achter de woning.

Indeling:
Begane grond:
Open en statig portiek naar de voordeur, middels een fraaie trapopgang.

Eerste verdieping:
Entree voorzien van diverse inbouwkasten en modern toilet met fonteintje. Vanuit de entree is middels een paneeldeur met glas-in-loodraam de woonkamer met zit- en eethoek bereikbaar. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De zithoek biedt veel indelingsvrijheid en is voorzien van sfeervolle glas-in-loodramen en een (gas)haard. Aan de achterzijde bevindt zich de modern en lichte open keuken, geplaatst in een hoekopstelling, met ruimte voor een riante eettafel. De keuken is uitgevoerd in een moderne kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Tevens is de keuken voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Het geheel is afgewerkt met strak stucwerk en mooie vloeren.

Tweede verdieping:
De ruime overloop op de tweede verdieping beschikt over de aansluitingen voor de wasapparatuur, een airco en toegang tot twee slaapkamers, de moderne badkamer en separate modern toiletruimte. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer beschikt over ruime inbouwkasten en een dakkapel. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van een dakkapel met dubbele openslaande deuren naar het ruime terras. Het terras is gelegen op het zuiden en biedt naast een ruime zit ook volledige privacy. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche met schuifdeur en regendouche, een wastafelmeubel met spiegelkast, design radiator en dakkapel.

Vraagprijs €275.000,- kk

Oplevering in overleg

Bijzonderheden:
– INSTAPKLAAR!!
– Begin 2018 is de gehele buitenzijde van de woning geschilderd
– Nieuwe keuken, badkamer en toiletruimte
– Praktische indeling, waardoor de ruimte optimaal wordt benut
– Sfeervolle haard
– Karakteristieke details, zoals paneeldeuren en glas-in-loodramen
– Royaal terras gelegen op het zuiden
– Gelegen in het oude dorp ‘Vreeswijk’
– Servicekosten per maand € 100,-

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 87 m2
  • 2

Kenmerken Emmaweg 6

Overdracht

Koopprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte87 m2
Inhoud218 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Emmaweg 6

Marktcijfers van Nieuwegein

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod