Zeer goed onderhouden en netjes afgewerkte tussenwoning welke is gelegen in de rustige woonomgeving Batau-Zuid. De woning is direct gelegen aan een groenvoorziening en geniet mede daardoor van veel privacy. De woning is goed geïsoleerd en heeft de beschikking over kunststof kozijnen met dubbel glas en kunststof gevel panelen. Daarnaast heeft de woning een nieuwe cv-combiketel. De achtertuin is ruim en goed op de zon gelegen. Nabij openbaar vervoer (sneltram naar Utrecht centrum), uitvalswegen, scholen, kinderdagverblijven en winkelcentrum City Plaza.

Woonoppervlakte: ca 85 m2
Inhoud: ca 259 m3
Perceeloppervlakte: 126 m2

Indeling:
Begane grond:
Goede entree/hal met vernieuwde meterkast en verzorgd toilet met fonteintje. De voormalige badkamer welke tevens in de hal zat is thans in gebruik als wasruimte / bergruimte. Sfeervolle en lichte woonkamer met meerdere bergkasten. De zeer nette en open inbouwkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning waardoor er een tuingerichte woonkamer aanwezig is. De keuken heeft de beschikking over diverse inbouwapparatuur en is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaatvloer. Daarnaast geniet de woonkamer van veel en prettig lichtinval door de grote raampartijen.

Tuin:
Ruime en zonnige achtertuin op het oosten met achterom. Naast een goede zonligging kunt u hier heerlijk genieten van uw privacy.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met kastruimte en toegang tot een 2-tal ruime en wederom lichte slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers). De slaapkamer aan de achterzijde geniet van een ruime dakkapel. De woning heeft een zeer nette badkamer welke is voorzien van een douchecabine, 2de toilet en vaste wastafel.

Vraagprijs €335.000,- k.k.

Aanvaarding in overleg

Bijzonderheden:
– Leuke, sfeervolle en lichte tussenwoning
– Goed onderhouden tussenwoning
– Goed geïsoleerde woning
– Kozijnen en gevel in kunststof afgewerkt
– Moderne meterkast
– Ideaal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen, scholen en City Plaza.

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.