Skip to content

Te koop: woonhuis Boomvalk 19 3435 ZK Nieuwegein

Moen Garantiemakelaars Nieuwegein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwegein Boomvalk 19

In de groene en populaire wijk “Doorslag” gelegen ruime 5-kamer eengezinswoning met fraai uitzicht over een waterpartij. De woning is voorzien van een voor- en ruime achtertuin die de beschikking heeft over een stenen berging en achterom. De woning is goed onderhouden en voorzien van 13 zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas, vloerisolatie, gevelisolatie en deels voorzien van screens. De woning is gesitueerd nabij diverse voorzieningen, namelijk: scholen, kinderdagverblijven, sportgelegenheden, gezondheidscentrum, openbaar vervoer, winkels en het park Oudegein. Op de fiets bent u binnen 10 minuten op Cityplaza. Het centrum van IJsselstein ligt tevens op 10 minuten fietsafstand en het historische centrum van Vreeswijk is maar 15 minuten fietsen.

– Bouwjaar 1978
– Woonoppervlakte ca. 119 m2
– Perceeloppervlakte 132 m2
– Verwarming door stadsverwarming, warm water door een 120 liter boiler (stadsverwarming, huur).

Kortom: Een hele leuke en energiezuinige woning welke is gelegen op fraaie locatie in de wijk Doorslag.

INDELING
BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast en garderoberuimte. De sfeervolle en ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een praktische bergkast. Riante en zeer verzorgde open Inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur, te weten: combimagnetron, inductie kookplaat, koelkast en vriezer. Via de schuifpui in de keuken is de achtertuin te bereiken. In de tweede hal aan de achterzijde is het toilet te vinden en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de achterdeur komt u in de ruime tuin.
De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een fraaie parketvloer.

TUIN: De tuin heeft een fijne zonligging en is zeer fraai gelegen aan een waterpartij waardoor er naast het mooie uitzicht eveneens optimale privacy is. In de achtertuin vindt u de vrijstaande stenen berging.

1e VERDIEPING: De overloop biedt toegang tot een 3-tal ruime en keurige slaapkamers. Keurig uitgevoerde badkamer die voorzien is van douchecabine, 2de toilet en vaste wastafel met meubel. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling.

2e VERDIEPING: Royale voorzolder met genoeg bergruimte waaronder een vliering. Op de voorzolder is de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Op deze verdieping bevindt zich de royale 4e slaapkamer die voorzien is van 2 dakkapellen.

OPLEVERING: in overleg

Bijzonderheden:
– Zeer fraai en vrij gelegen aan water
– 13 zonnepanelen
– Kunststof kozijnen met HR++ glas
– Goed geïsoleerde woning
– Ruime slaapkamers
– dakkapel vóór en achter
– bedraad computernetwerk recent aangelegd

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

  • 119 m2
  • 132 m2
  • 4

Kenmerken Boomvalk 19

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte132 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud390 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typeZadeldak
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Boomvalk 19

Marktcijfers van Nieuwegein

Gemiddelde verkoopprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Nieuwegein

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod