Ga naar inhoud

Te koop: appartement Markthof 2A 4141 BK Leerdam

Moen Garantiemakelaars Nieuwegein
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 275.000,- k.k.

Bent u op zoek naar modern en luxe afgewerkte maisonnette met een dakterras in hartje centrum van Leerdam? Dan plannen wij graag een bezichtiging met u in!

De woning is volledig gemoderniseerd en is daarmee instapklaar. Voor de renovatie is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 86 m². Het geheel beschikt over een eigen opgang, zeer ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, een dakterras, 3 slaapkamers, moderner badkamer en kunststof kozijnen met compleet dubbel glas.

Bouwjaar 2019
Inhoud ca. 316 m³
Woonoppervlakte ca. 86 m²

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goed bewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Indeling:
Begane grond:
Eigen prive entree met direct de trap naar de woonverdieping.

Woonverdieping:
Via de trap bereikt u een zeer fijne en royale woonkamer met zeer prettig lichtinval. Modern en separaat toilet, praktische bergkast en toegang tot het dakterras. De woning heeft de beschikking over een modern uitgevoerde open keuken voorzien diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Op de woonverdieping ligt een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Goede overloop met CV-opstelling (Intergas, 2019) en praktische ruimte voor de wasmachine en droger. Het appartement heeft maar liefst 3 goed bemeten slaapkamers. Modern en luxe uitgevoerde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, raam en een toilet. Op de verdieping ligt eveneens een mooie laminaatvloer.

Oplevering in overleg

Vraagprijs: €275.000,- k.k.

Kenmerken:
– Het appartement is onderdeel van een VvE. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt circa €30,-
– Het appartement is zowel van binnen als buiten compleet gerenoveerd en gemoderniseerd in 2019.
– Het appartement is voorzien van een hoge kwaliteit laminaatvloer.
– Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
– Modern uitgevoerd met luxe keuken, badkamer en toilet.

  • 86 m2
  • 171 m2
  • 3

Kenmerken Markthof 2A

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte171 m2
Woonoppervlakte86 m2
Inhoud316 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2019
Dak typeDwarskap
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Markthof 2A

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

20.905

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

48%

20% NL

29%

20% NL

24%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod