Skip to content

Te koop: woonhuis van der Muelenstraat 28 3971 EC Driebergen-Rijsenburg

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 549.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Driebergen-Rijsenburg van der Muelenstraat 28

Karakteristieke 2/1-kap woning uit de jaren ’30 !

In sfeervolle straat gelegen op loopafstand van het centrum met de hoofdwinkelstraat alsmede bos. Het ruime perceel van 300m2 biedt een grote oprit, vrijstaande garage maar ook een bijna 30 meter diepe tuin op het zuid/westen gelegen met veel privacy.
De vrijstaande Garage is later gebouwd en heeft een vliering alsmede een kelder met hobbyruimte en elektrische garagedeur.

Deze goed onderhouden woning wordt verwarmd middels c.v.-gas (Remeha combiketel), is voorzien van dak- en muurisolatie alsmede vrijwel geheel van dubbele beglazing. In 2020 zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Het woonoppervlak bedraagt ca, 91 m2, Inhoud ca. 398 m3.

Indeling: Recent gebouwde ruime en lichte serre waar grote glaspuien zicht geven op de tuin, hal, keurige badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet, was-/c.v.-ruimte, woon-/eetkeuken voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur en aansluitend de woonkamer met open haard en trapkast.

1e verdieping: overloop welke toegang geeft tot een 2-tal ruime slaapkamers.

2e verdieping: een vaste trap geeft toegang tot de open zolderverdieping met 2 hobby-/werkruimtes.

Kenmerken:
* Karakteristieke 2/1-kap woning uit de jaren ’30
* Riant perceel
* ca. 30 meter diepe tuin op het zuid/westen, veel privacy
* Grote garage met kelder, vliering en elektrische garagedeur
* Loopafstand gelegen van het centrum met al haar voorzieningen
* Rustige en sfeervolle straat
* dak- en muurisolatie alsmede dubbele beglazing (vrijwel geheel)
* grote en lichte serre uit 2016
* 10 zonnepanelen (2020)

  • 91 m2
  • 300 m2
  • 2

Kenmerken van der Muelenstraat 28

Overdracht

Vraagprijs€ 549.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte300 m2
Woonoppervlakte91 m2
Inhoud410 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1935
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging van der Muelenstraat 28

Vergelijkbaar woningaanbod