Welkom bij dit prachtig gelegen appartement in Vreeswijk! Gedrenkt in natuurlijk licht en met een omvang van 3 slaapkamers gelegen aan de Rijnlaan. De woning ligt aan het water de “Vaartsche Rijn” met uitzicht op de karakteristieke panden en schepen en biedt een oase van rust. Daarnaast kunt u genieten van een heerlijke achtertuin die een perfecte plek biedt voor ontspanning.

**Locatie & Omgeving**
De locatie van het appartement is zeer gunstig gelegen in het begeerde Vreeswijk. In de nabije omgeving vindt u supermarkten, een sportschool, wandelparken en uitvalswegen. Eveneens bevindt u zich direct in de oude kern van Vreeswijk met restaurants en gezellige terrassen, de rivier ‘de Lek’, de Lekdijk en het sluizencomplex. Alles wat u nodig heeft is binnen handbereik.

**Appartement op de begane grond**
Verwelkom uw gasten in de uitnodigende entree van het appartement op de begane grond. De ruime woonkamer is het centrum van het huis, met fijne afwerkingen en veel natuurlijk licht. De keuken is luxe en modern, net zoals de badkamer en het toilet. De keuken is open van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De badkamer die bij de woning hoort is bijzonder mooi en is voorzien van een toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Dit appartement telt een totaal van 3 ruime slaapkamers. Tevens treft u in de hal, een separaat toilet en een ruime inpandige berging aan.

**Buitenruimte & tuin**
De tuin aan de achterzijde heeft een oppervlakte van ca. 27 m², ligt heerlijk op het zonnige westen en biedt veel privacy en vrijheid.

**Parkeren & extra voorzieningen**
Er is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig rondom het complex.

**Bijzonderheden & extra informatie**
• Parterre appartement
• Grote tuin op het westen
• Unieke locatie in historische kern van Vreeswijk
• Direct aan ‘Vaartsche Rijn’
• Meerdere gezellige terrassen in de nabijheid
• Wandelmogelijkheden naar rivier ‘de Lek’ en uiterwaarden
• 3 ruime slaapkamers aanwezig
• Moderne en luxe badkamer en keuken
• 2 toileten aanwezig
• Vrij uitzicht
• Energielabel B
• Volledig geïsoleerd

Oplevering in overleg
Vraagprijs €525.000,- kk

De woning is gebouwd in 1994 en beschikt over energielabel B. Het is volledig geïsoleerd en de verwarmingsinstallatie (cv-ketel) is in eigendom.

Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke kenmerken van dit prachtige appartement. Dit is een unieke kans om uw droomhuis in het hart van Vreeswijk te vinden. Wij kijken ernaar uit om van u te horen!