In kleinschalig en modern appartementencomplex gelegen 2-kamer hoekappartement met verrassend ruime indeling en groot dakterras!

De omgeving kenmerkt zich door groen met oude kern Jutphaas, kasteel Rijnhuizen en het Amsterdam Rijnkanaal alsmede ‘Plofsluis’ in de directe omgeving. Ideaal voor ontspannende wandelmogelijkheden. Nabij bushalte en is de stad Utrecht zeer goed met de fiets bereikbaar.
Het complex is in 2020 getransformeerd tot woonappartementen en kenmerkt zich door de aanwezigheid van een lift en een moderne en lichte afwerking. De dak-, muur- en vloerisolatie alsmede de dubbele beglazing zorgen voor het energielabel A. Het woonoppervlak bedraagt ca. 55m2.
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedrag € 88,- per maand.
Geheel voorzien van PVC vloer in combinatie met vloerverwarming.

Een afgesloten hal met liftinstallatie en trappenhuis geeft toegang tot de woning welke op de tweede verdieping is gelegen.

Indeling woning: een ruime hal hal met toegang tot separaat en modern toilet, moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en design radiator. De slaapkamer is eveneens zeer ruim bemeten en is voorzien van een inloopkast. De woonkamer is eveneens zeer ruim en praktisch. De raampartijen en het hoge plafond versterken het ruimtelijk gevoel. Alle ramen zijn voorzien van praktische duette raambekleding (verduisterend en zonwerend). Aansluitend bevindt zich de half open keuken welke is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inductie kookplaat, magnetron/oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser alsmede praktische bijkeuken met w.m.-aansluiting en c.v.-installatie. Het riante dakterras van 67m2! is op het Zuiden en Westen gesitueerd en bereikbaar middels niet, maar 2 keer, openslaande deuren vanuit de woonkamer.

Kenmerken:
• Modern en kleinschalig complex
• Groene woonomgeving
• Ruim en licht appartement
• Riant dakterras van 67m2 op het Zuiden en Westen
• Volledig geïsoleerd/ Energielabel A
• Liftinstallatie aanwezig
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Utrecht stad goed per fiets bereikbaar
• Nabij bushalte
• Draai-/kiepramen
• “Instap klaar”
• Gratis parkeergelegenheid