Keurig onderhouden 3-kamer hoek-appartement met 2 ruime slaapkamers en veel lichtinval. Het appartement is gelegen direct boven het moderne winkelcentrum City-Plaza in het hart van Nieuwegein. Naast een uitgebreid winkelaanbod zijn het bus- en tramstation, theater, restaurants, terrassen, sportvoorzieningen, zwembad en ziekenhuis in de directe omgeving gelegen.

Het bouwjaar is 1984 en voorzien van dak- en muurisolatie alsmede van dubbele beglazing. Verwarming middels stadsverwarming. Hierdoor is het energielabel C. Het woonoppervlak bedraagt ca. 74 m2. Op de begane grond bevindt zich een privé berging. Er is een actieve VvE en bedragen de servicekosten € 175,- per maand.

Indeling:
Begane grond:
Vernieuwde afgesloten entree met brievenbussen, bellenplateau en liftopgang. Fietsenberging is apart bereikbaar.

Appartement: Entree met hal, intercominstallatie, ruime bergkast en modern separaat toilet met fonteintje. Speelse woonkamer met deur naar zonnig balkon. Door de ligging op de hoek zijn er 2 zijramen waardoor er veel lichtinval is. Prima keuken welke met losse apparatuur aangevuld kan worden. Het appartement telt 2 ruime slaapkamers. Moderne en vernieuwde badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Wonen in Nieuwegein
Het appartement is gesitueerd in een levendige woonomgeving, in het hart van Nieuwegein en boven het gerenoveerde winkelcentrum “Cityplaza”. Een hypermoderne binnenstad die wonen, werken, winkelen en uitgaan combineert. Nieuw zijn het Theater- en Kunstcentrum, het stadshuis, de bibliotheek, het maatschappelijk centrum en het Centrum voor Beeldende Kunst. Door het grote aanbod aan winkels, hippe boetieks, leuke cafeetjes en restaurants is er de hele dag volop levendigheid.

Op het gebied van onderwijs laat Nieuwegein niets te wensen over. Er zijn diverse type basisscholen met kinderopvang, drie middelbare scholen en een ROC. En voor de allerkleinsten is er altijd een peuterspeelzaal of crèche in de buurt. Dat geldt ook voor de welzijns- en zorgvoorzieningen. In de buurt zijn diverse speelplekken voor jongeren en kinderen ingericht. Op sportief vlak is bijna alles mogelijk, van voetbal, schermen, hockey tot tennis. Vrijwel alle sporten kunt u in Nieuwegein uitoefenen.

Nieuwegein staat bekend om zijn perfecte ligging want de stad is ingesloten door drie autosnelwegen. De A2, A12 en A27 zorgen voor een uitstekende bereikbaarheid met de auto. De sneltram verzorgt het openbaar vervoer met de stad Utrecht en IJsselstein. Met de sneltram ben je in nog geen kwartiertje midden in het centrum van Utrecht.
Ook is er een goede bus-, voet- en fietsveerverbinding over de Lek.

Oplevering in overleg, kan snel

Vraagprijs €315.000,- k.k.

Bijzonderheden:
– Het appartement is voorzien van een nieuwe laminaatvloer;
– Het appartement wordt niet gemeubileerd verhuurd;
– Balkon op het westen;
– Zeer centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen;
– Voorzien van afgesloten entree met intercom en lift;
– Minimale huurperiode van 1 jaar of langer;
– De borg bedraagt 2 maanden kale huur;