Royaal, Luxe, instapklaar, Duurzaam en Rust zijn enkele woorden die kenmerkend zijn voor deze fraaie woning !

Deze woning is te vinden aan de rand van de aantrekkelijke woonwijk Benschop-Oost met voorgelegen gazon en grenzend aan polderlandschap. Op loopafstand gelegen van de gezellige dorpskern, scholen, winkels, bushalte en sportvelden. Verder is IJsselstein op fietsafstand of enkele autominuten te bereiken. Wonen in deze woning vormt een ideale combinatie van ‘dorpskarakter’ en voorzieningen.

De woning zelf is in 2015 gebouwd met duurzame materialen en volledig geïsoleerd. De dak-, muur-, vloerisolatie, triple glas en 11 zonnepanelen zorgen voor een energielabel A. Verwarming middels c.v.-gas (Intergas combiketel). Het woonoppervlak bedraagt ca. 143 m2 en het perceeloppervlak 131m2 . De woning heeft een achtertuin op het Zuiden en is het terras deels voorzien van een overkapping. Verder bevindt zich hier de berging en is er een achterom.

Indeling:
Begane grond: ruime entree/hal is uitgevoerd met een vloer van RawStones welke direct zorgen voor een unieke beleving, meterkast en modern toilet. De woonkamer is tuingericht en heeft een trapkast. De openslaande deuren geven toegang tot het (overdekte)terras en tuin. De ruim bemeten half open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De sfeervolle keukeninrichting is compleet en luxe uitgevoerd met (brede) oven, magnetron/oven, 6-pits gasfornuis, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Woonkamer en keukenvloer afgewerkt met natuursteen voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: een overloop geeft toegang tot 3-tal ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met kastenwand alsmede de modern uitgevoerde badkamer met dubbele wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en 2e toilet. Hal en slaapkamers met laminaatvloeren en vloerverwarming. Ook de badkamer is uitgerust met comfortabele vloerverwarming.

2e verdieping: hier bevinden zich de voorzolder, c.v.-/bergruimte , zolderberging, aparte waskamer en de 4e slaapkamer met groot dakraam. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloeren in combinatie met vloerverwarming.

Kenmerken:
• Zeer fraai gelegen aan de rand van Benschop-Oost
• Zeer ruime woning
• Tuin op het Zuiden
• Terrasoverkapping
• Vloerverwarming
• Luxe keukeninrichting
• Luxe badkamer
• Fraaie wand- en vloerafwerking
• Duurzaam gebouwd
• Triple glas
• 11 zonnepanelen
• Energielabel A